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凤凰网房产快讯 11月22日下午 ， 深圳6块住宅用地集中出让 。 目前“土拍大战”已落下帷幕 ， 6块住宅用地共5宗成交 ， 其中位于坪山坑梓的G14313-8018地块流拍 。

此次“土拍大战”是继6月24日后 ， 深圳今年第2次迎来超大规模宅地集中供应！据凤凰网房产不完全统计 ， 此次土拍共14家房企到场、全场举牌150次、成交总价更是达到了127.51亿！

这6块住宅用地分别为坪山G11340-8034、坪山G11325-8023、坪山G14313-8018、龙华A816-0068、光明A650-0376（这5块地均含商品房面积） ， 以及大鹏G15401-1508 。

此次“土拍大战”和今年6月的土拍盛宴有一些区别 ， 此次的起始拍卖价来看更低、限制了每宗地出售的单位均价 ， 有别于此前限制总价 。

以下为11月22日土拍现场详细情况：

光明A650-0376地块由电建地产竞得 ， 成交金额26.4亿 ， 可售楼面价约2.94万/平方米（不含商业） 。

据凤凰网房产了解 ， 南国置业股份有限公司由中国电建地产集团有限公司控股 。 南国置业股份有限公司创立于1998年 。 2014年 ， 中国电建地产集团有限公司成为南国置业控股股东 。 中国电建地产集团是国务院、国资委核定的16家主营房地产开发与经营业务的央企 。

龙华A816-0068地块由中海地产竞得 ， 成交金额50.2亿 。 可售楼面价为4.58万/㎡（不含商业） 。

坪山G11325-8023地块由深圳坪山招商房地产有限公司、深圳市闰投咨询有限公司竞得 ， 成交金额20.42亿 。 可售楼面价约2.04万/平方米（不含商业） 。

坪山G11340-8034地块由五矿盛世广业（北京）有限公司竞得 ， 成交金额2.56亿 。 可售楼面价约2.57万/平方米（不含商业） 。

人才安居集团底价成交大鹏G15401-1508地块 ， 成交金额4.89亿 。

坪山G11340-8034地块

地块位置：坪山区马峦街道

地块信息：G11340-8034地块建筑面积129160㎡ ， 挂牌起始价210200万元 ， 最高限制地价304700万元 ， 即最低楼面地价16274元/㎡ ， 最高楼面地价23591元/㎡ ， 使用年限70年 ， 配建只租不售人才住房初始配建面积为11080㎡ ， 商品住房入市最高均价38750/㎡ 。

周边房价：根据贝壳二手房挂牌数据显示 ， 目前地块周边的二手房价格在2.3-3.8万/㎡ 。

图片来源：贝壳找房

坪山G11325-8023地块

地块位置：坪山区碧岭街道

地块信息：G11325-8023地块建筑面积132560㎡ ， 挂牌起始价204200万元 ， 最高限制地价296000万元 ， 即最低楼面地价15404元/㎡ ， 最高楼面地价22330元/㎡ ， 使用年限70年 ， 配建只租不售人才住房初始配建面积为11160㎡ ， 商品住房入市最高均价35700/㎡ 。

周边房价：根据贝壳二手房挂牌数据显示 ， 目前G11325-8023地块周边仅有一个在售的二手房项目 ， 价格2.4万/㎡ 。

图片来源：贝壳找房

坪山G14313-8018地块

地块位置：坪山区坑梓街道

地块信息：G14313-8018地块建筑面积221400㎡ ， 挂牌起始价238500万元 ， 最高限制地价345800万元 ， 即最低楼面地价10772元/㎡ ， 最高楼面地价15619元/㎡ ， 使用年限70年 ， 配建只租不售人才住房初始配建面积为50400㎡ ， 商品住房入市最高均价30450/㎡ 。