【多层住宅|“限高令”来了 买房选多层还是高层】近日 ， 住建部、应急管理部印发《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》（以下简称《通知》） ， 要求各地严格控制新建超高层建筑 ， 实行超高层建筑决策责任终身制 。 “限高令”的出台引起了业内和消费者的广泛关注 。 什么是超高层建筑？对于置业者而言 ， 买房时应该选多层还是高层？采访人员对此进行了采访 。
40层以上为超高层建筑
什么样的建筑是超高层建筑呢？采访人员咨询了中建三局总工程师张琨 。 他告诉采访人员 ， 超高层建筑指40层以上或高度为100米以上（满足一种条件即可）的建筑 。
中国《民用建筑设计通则》GB50352-2005规定 ， 建筑高度超过100米时 ， 不论住宅及公共建筑均为超高层建筑 。 根据世界超高层建筑学会的最新标准 ， 300米以上为超高层建筑 。
相关数据显示 ， 目前我国200米以上的高楼数量为895座 ， 300米以上的为94座 ， 400米以上的为12座 ， 500米以上的共有6座 ， 600米以上的1座 。 上海有60座高楼 ， 香港达到了86座 ， 而深圳更是以113座高楼位居高楼榜榜首 。
《通知》规定 ， 城区常住人口300万人以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑 ， 不得新建250米以上超高层建筑 。 城区常住人口300万人以上严格限制250米以上超高层建筑 ， 不得新建500米以上超高层建筑 。 各地相关部门审批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建设项目时 ， 应征求同级消防救援机构意见 ， 以确保与当地消防救援能力相匹配 。