第三 ， 调整住房供应体系 ， 缓解商品房市场供需压力 ， 住房选择多样化

现在我们一说到房子 ， 首先想到的就是买商品房 。 但是 ， 房子建造需要一个过程 ， 每年上市的商品房也是一定的 ， 在城市化快速进行期 ， 购房需求快速释放是引起房价快速上涨的一个重要原因 。 不过 ， 国家早已意识到这种情况 ， 从住房供应方面着力 ， 按照住建部政策研究中心主任秦虹所说 ， 未来的住房体系除了商品房 ， 还有公共租赁房 ， 共有产权房等四大体系 。 目前我们一些热点城市已经在试点共有产权房、公共租赁房以及集体建设用地入市 ， 一些城市在土地出让时 ， 专门有安排一定比例建设前述住房建设 。 待试点成熟后全面铺开 ， “土地价格、住房供应”形势将迎来根本性的转变 。

通过以上房地产政策分析 ， 未来的楼市形势也非常明了 。 我们不能抱着过去的固化思维来看待未来楼市的新形势 ， 结合一些龙头开发商去地产化 ， 开启多元化发展现象看 ， 房地产的黄金期已过 ， 炒房客指望通过买房实现快富、暴富的想法越来越不现实 ， 与此同时 ， 在国家相关政策作用下 ， 相信假以时日人人有房住的梦想或不再遥远 ， 今年就算没买房子 ， 也不存在“买不起”的现象 。

学习更多房产知识 ， 欢迎关注本号