----补偿谈不拢 ， 拆迁方说不拆了 ， 拆迁户该赶紧签字吗？//----

----补偿谈不拢 ， 拆迁方说不拆了 ， 拆迁户该赶紧签字吗？//----

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本想着只要拆迁款买得起新房子 ， 自己就积极配合拆迁工作 ， 直接签字搬迁了 。 可是看着低于房价数倍的补偿标准 ， 被拆迁人犯了难 。 协商了一回又一回 ， 补偿价还是没能提高到合理标准 ， 被拆迁人已经做好了长期维权的准备 。 可就在这时 ， 拆迁方突然放话：你不配合搬迁 ， 你的房子我们不拆了！面对突如其来的“不拆” ， 被拆迁人该怎么办？

补偿600/平 ， 买房5000/平 ， 这补偿咋接受？

因为棚改 ， 四川的王先生已经有半年没有好好的睡上一觉了 。 他说自从去年他们村张贴了棚改的告示后 ， 家里忙进忙出全都为了这事 。 年前的时候收到了评估单 ， 自家砖混300多平的房子按600多元一平补偿 ， 另外的猪圈、简易棚等附属物算下来不到5万 ， 加起来也就25来万 。 但周边房价已经高达5000左右了 。 看到这个补偿王先生很心寒 ， 他迟迟不愿意签字 ， 便多次到拆迁办反映情况 。 他的反映协商确实起到了一定效果 ， 补偿陆陆续续提高了3万 ， 但也就如此了 ， 拆迁办不愿再提高了 。 协商无果 ， 王先生和其他几户最终被钉在了原地 。

原来 ， 在王先生他们不愿搬离后 ， 拆迁办说不拆他们几家了 。 听到这句话 ， 再看到周边的残垣断壁 ， 联想到邻居们纷纷搬离即将拿到一笔补偿款 ， 王先生这口气实在咽不下 ， 难道自己这么久的坚持都白费了吗？

拆迁方放话不拆了 ， 我们是不是赶紧签字比较好？

征收拆迁不是儿戏 ， 合法的征地拆迁项目都是经过政府审批的 ， 除非有很特别的情况 ， 否则是不会随意更改的 。 因此 ， 被拆迁人不要自乱阵脚 ， 这只是一种逼迁手段 。 这是拆迁方给被拆迁户的心理施压 。 在听到这句话后 ， 被拆迁人的心理往往开始发生了变化 ， 不禁会想“是不是我提的补偿太高了”“是不是应该主动找拆迁办谈一谈” 。 只要被拆迁人不是漫天压价 ， 就不要有过多的思想包袱 ， 若被拆迁人有了质疑自己的想法 ， 妥协降低补偿 ， 签字搬离是早晚的事 。 被拆迁人不要有过多的心理压力 ， 不要让拆迁方占据主动权 。 被拆迁人对征收的目的、范围有疑问的 ， 可以申请政府信息公开 ， 查看拆迁办工作人员没有主动告知你的信息 。 只要自己的房屋、土地在征收范围内 ， 基本不会存在拆迁方说不拆就不拆的情况 。

同时 ， 被拆迁人可以多学习这方面的法律知识 ， 最好尽早地启动法律途径维权 ， 因为“不拆了”这句话很可能意味着拆迁方后面会有强制拆除 ， 或使用其他手段逼迁的动作 。

征收方说不拆的真实目的 ， 其实是这样的

第一个 ， 就是我们上面说的造成拆迁户慌乱 ， 击溃拆迁户的心理防线 。 在面对拆迁方强硬态度时 ， 就算拆迁户如何有理有据 ， 都会因不自信或对方的强势 ， 本能得发虚 。 畏惧、恐慌一旦占据拆迁户心理 ， 拆迁方只需等待就稳操胜券了 。 第二个 ， 从内部分化拆迁户 。 人多力量大 ， 但人多心也杂 。 只要有一户或家庭中的某一成员被套路了 ， 就会分化凝聚力 ， 产生内部矛盾 。 就拿王先生咨询我们时焦急的态度来看 ， 拆迁方的这句“不拆了”的确给不少拆迁户带来了困扰 ， 如果被拆迁人不了解拆迁相关法律知识 ， 没有及时咨询律师 ， 就很容易中套 。

对拆迁户来说 ， 拿到公平合理的补偿才是重点 ， 如果您面临和王先生类似的情况 ， 或就补偿问题一直和拆迁方达不成一致 ， 就请尽早启动法律途径维权 ， 捍卫自己的合法权益 。