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作 者丨胡慧茵编 辑丨李艳霞
火爆的元宇宙还掀起了一股“炒房热” 。
11月23日（美东时间周二） ， 在虚拟世界平台Decentraland里 ， 一块数字土地被卖出243万美元（约合人民币1552万元）的高价 。 这一售价比之前的虚拟房产记录91.3万美元高出一倍多 ， 也比现实中美国曼哈顿的平均单套房价要高 ， 更是远高于其他美国行政区和旧金山的单套房价 。
“炒房客”的热情从线下转移到线上 ， 且成交价远高于线下住房的价格 ， 颇让外界感到惊讶 。 与此同时 ， 明星的加入又顺势给“元宇宙”添了一把火 。 11月23日 ， 歌手林俊杰在推特上宣布自己买了Decentraland的虚拟土地 ， 正式跨足元宇宙世界 。
据了解 ， 在虚拟世界平台Decentraland中需要通过加密货币进行交易 。 随着人们对数字房产投资领域兴趣的高涨 ， 连带着用于交易的MANA加密货币也获得巨大的收益 。 据美国加密货币交易所（Coinbase）数据 ， 波动极大的MANA加密货币本月已经上涨了约400% 。
除了加密货币市场极速升温 ， 元宇宙环境中的各种NFT产品也开始受到追捧 。 这一系列产品突然走红的背后 ， 开始被质疑是炒作 。
香颂资本董事沈萌在接受21世纪经济报道采访人员采访时表示 ， 元宇宙或NFT都需要长期进行产品或技术研发 ， 并更新服务创新的概念 ， 短期之内是无法形成明显整体收益的 ， 所以任何声称短期内能带来巨大成长空间的企业 ， 它们的行为基本属于夸张甚至是误导 。
有行业人士认为 ， 目前国内对于NFT的法律性质、交易方式、监督主体、监督方式等尚未明确 ， NFT存在炒作、洗钱和金融产品化等风险 ， 对于NFT投资应该保持谨慎态度 ， 警惕“击鼓传花”式的金融骗局 。
虚拟房价翻倍 ， 一块地卖出1552万元
在虚拟世界平台Decentraland里 ， 一块数字土地被卖出243万美元的高价 ， 售价甚至比前一阵的价格高出一倍 。 创纪录的高房价背后 ， 是人们对“元宇宙”的热捧 。
Decentraland虚拟世界被称为“第二人生”的复刻版 ， 即用户可以在其中购买土地、参观建筑物、四处走动并以化身与人会面 。 用户用现实的资金去购买虚拟世界的土地 ， 之后可以建造房屋、开店铺 ， 这与在现实中买房差别并不大 。
据了解 ， 这块被售出的土地位于Decentraland时尚街区中心（Fashion Street Estate）的116块地块 ， 买家Tokens.com表示他们将利用这块土地扩张数字时尚产业 。 Tokens.com的首席执行官安德鲁·基格尔(Andrew Kiguel)表示 ， 这些资产将用于补充子公司元宇宙集团所持有的房地产 。
值得注意的是 ， Decentraland中的土地和其他物品是以加密资产NFT的形式出售 ， 所以加密货币MANA就相当于这个世界的“钱” 。 而随着人们对数字货币热情的“升温” ， MANA的币值也随之水涨船高 。 据美国加密货币交易所（Coinbase）数据 ， 在过去的一周里 ， MANA的美元价值增加了65%以上 ， 而在过去的一个月里 ， MANA的价值累计增加了550%以上 。 这就意味着 ， 如今位于Decentraland时尚街区中心的庄园价值更高了 。
【贵过曼哈顿！一数字土地被卖出1552万元！林俊杰也入局元宇宙“炒房”潮，割韭菜利器借机而生？】有统计显示 ， 这一周内的数字房地产购买量远远超过了今年6月份 。 可见 ， 数字土地的受欢迎程度正不断提升 。
但在沈萌看来 ， 这并非市场健康发展的表现 。 “元宇宙炒房、炒地是在市场相关概念不断加热炒作的情况下 ， 部分对经济走势存在判断分歧的群体因此而产生焦虑情绪所致 。 ”沈萌向21世纪经济报道采访人员表示 ， 若虚拟平台仅仅结合元宇宙、去中心化等流行概念就大肆引导对此不明所以的投资者参与 ， 很有可能是一种欺骗 。