房屋鉴定报告，可以作为鉴定意见，来证明案件事实 。
根据《民事诉讼法》第六十三条规定，证据包括：
【房屋鉴定有没有法律效力】(一)当事人的陈述；

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(二)书证；
(三)物证；
(四)视听资料；
(五)电子数据；
(六)证人证言；
(七)鉴定意见；
(八)勘验笔录 。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据 。

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