----拆迁补偿该怎么选 ， 哪种情况要钱 ， 哪种情况要房 ， 你都清楚吗？//----

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拆迁补偿以现金补偿和实物补偿为主 ， 所谓实物补偿 ， 指的是在对原住房价值的评估基础上 ， 为被拆迁人补偿价值相近的住房 ， 在具体补偿形式上 ， 并不是说有拆迁方说了算 ， 而是被拆迁人自己选择 ， 因此不少人感到纠结 ， 究竟是选择现金 ， 还是选择房子 ， 哪种补偿才会更划算 。 其实并没有绝对的“现金更好”或是“房子更好” ， 家里拆迁选补偿 ， 现金和房子哪个好 ， 要是不会分情况的话很多人都会选错 。

拆迁补偿该怎么选 ， 哪种情况要钱 ， 哪种情况要房 ， 你都清楚吗？

一、 哪种情况应该选房子？

其一 ， 假如被拆迁人所在城市刚好具有较好的前景 ， 或者补偿住房处于绝佳的地段 ， 房子具有较大的升值空间 ， 这种情况下最好选择房子 。 尤其很多人在经历拆迁之后 ， 直接被补偿了好几套房子 ， 一套用来自住 ， 剩下的房子用来等待升值或者是直接出租 ， 都能够带来的较大的收益 。

其二 ， 拆迁补偿款不足以重新买房 。 家里拆迁之后 ， 被拆迁人失去了居住之所 ， 必然需要重新获得居住用房 ， 如果选择现金的话 ， 要求被拆迁人重新购买一套住房 ， 在拆迁补偿款不足以重新购买符合自己要求的房子之时 ， 如果执意选择现金 ， 可能将令自己突然负债 ， 加重生活压力 ， 不如干脆选择一套现成的房子 。

二、 哪种情况应该选现金？

同样需要分为两种情况：

1、 所在城市前景不好 。 假如被拆迁人所处城市刚好是属于收缩型城市 ， 经济衰退 ， 人口流失较为严重 ， 房子只会不断贬值 ， 这个时候选择房子也没有多大的意义 ， 只是3让自己的资产不断缩水 ， 不如干脆选择现金 ， 前往一些大城市购买一套新房 ， 或者干脆将这笔现金用于投资理财 ， 都好过坐等资产缩水 。

2、 拆迁后依然拥有足够居住的房子 。 不少被拆迁人之所以选择房子 ， 是因为家里原本就一条房子 ， 房子被拆迁之后 ， 拆迁户无房可住 ， 选择房子的话 ， 就可以保证自己的正常居住 ， 是一种没有任何风险的做法 。 但是 ， 假如家里经过拆迁之后 ， 依然拥有满足自己居住需求的住房 ， 新增一套住房也未必方便转卖出租 ， 或者转卖出租的收益并不高 ， 不如选择现金 ， 还能增加家庭储蓄 ， 改善生活质量 ， 这笔资金用于投资的话 ， 或许还能够获得较大的回报 。 一些拆迁户甚至会将拆迁补偿作为自己的创业资本 。

家里拆迁是就选现金还是选择房子 ， 建议把握清楚自己的实际情况 ， 不要盲目选择 。