----专家：这些年房价给你带来了什么？大快人心！终于有人说了大实话//----

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一直以来 ， 房价都是人们茶余饭后的谈资 ， 不知不觉房价的影响已经渗透到了我们的生活中 。

从1998年开始算起 ， 我们的房价已经涨了快21年 ， 现在整体房价基本处于高位状态 。 有权威数据统计 ， 假如现在把北上广深的土地卖掉 ， 可以买下半个美国 。 根据世界地产服务商世邦魏理仕今年四月份发布的《2019全球生活报告：城市指南》显示 ， 全球房价最高的10座城市中 ， 有4个城市在中国 。 上海、深圳、北京分列第三、第五和第九名 。

中国的房价之高是显而易见的 ， 而高房价引发的社会问题和也逐渐显现在我们身边:

一、经济方面 。

1.抑制消费和内需 。 高房价增加了国民生活成本 ， 不少人为了买个房子掏空了六个荷包 ， 缩衣减食 ， 就是为了省钱买房或者还房贷 。 从而削弱了消费力 ， 降低消费水平 ， 目前国民的消费率还不到36% ， 远远达不到发达国家个同等收入国家的消费率 。 2.蚕食实体经济 ， 造成实体产业结构失衡 。 房地产强大的吨位和覆盖力使其具有巨大的“虹吸效应” ， 资金流大幅流向楼市 ， 造成实体经济受损 。 “实业兴国”在房地产业的暴利诱惑下轰然倒塌 ， 更多的劳动力和高消费力人群向地产行业涌入 ， 实体经济走向萧条 。 3.孕育金融风险 。 房企、开发商因自有资金不足 ， 杠杆楼市 ， 高负荷运转 ， 大量资金滞留楼市 。 一旦楼市跌落神坛 ， 银行将首当其冲 ， 甚至波及整个金融系统 ， 进而引发风暴 。

二、家庭方面 。

1.陷入情感危机 。 任何时代和文化背景的环境下 ， 爱情都是定义情感的美好向往 。 一旦爱情和现实相碰撞 ， 高房价是避免不了的一道坎 ， 爱情 ， 在岳母娘的买房逼迫中不堪一击 ， 不少风花雪月、你依我侬的爱情故事在此陨落 。 所以现在很多年轻人不敢结婚 ， 也不爱结婚了 ， 作为婚嫁的筹码 ， 高房价贡献了不可忽视的影响 。 2.制约生育 。 结婚成本高 ， 生育的成本更高 ， 高房价的压制下 ， 年轻人普遍都不喜欢生孩子了 。 丁克族、独生子女越来越多 ， 不是孩子变得不可爱了 ， 而是现在的人们在考虑是否要孩子的时候 ， 会计算生育成本 。 养房子要钱 ， 养孩子也要钱 ， 读书、成家立业都要钱 ， 生活压力大变得都不敢生了 。 3.降低幸福指数 。 房价越高 ， 房子的租金压力越大 ， 家庭可分配的生活成本也就越少 。 在旅游、购物、休闲的生活需求骤减的情况下 ， 生活品质变得急剧下滑 ， 幸福感得不到满足 ， 进而降低幸福指数 。

三、社会方面 。

1.减弱创新力 。 房地产的膨胀让企业、社会无心研发尖端技术 ， 制约了社会经济发展向高端技术发展的转变 ， 绝大部分的人为了一套房子而终生忙碌 ， 在物质生存的巨大压力下 ， 精神世界开始变得荒芜 。 2.扩大贫富差距 。 加大了有房阶层和无房阶层的差距 ， 房价高位是造成当前社会财富失衡的重要因素 。 房价增长的速度甚至大于实业发展和经济增长的速度 ， 更多的人期待依靠房地产来实现自己的财务自由 ， 这是舍本逐末都 。 3.读书变得越来越无力 。 这个社会对读书人的教训太深刻了 ， 80年以后的人 ， 本科毕业去工作 ， 肯定娶妻生子买房了；热爱科学 ， 读个硕士研究生吧 ， 晚三年买房 ， 至少付出一百万的成本；同一批里面最优秀的去读博士 ， 等博士毕业 ， 基本上就买不起房了 。 在不断上涨的房价面前 ， 读书成才显然没有比有房一族更有优势 ， 有房成为超越知识致富的捷径 。