从上面我们可以看出 ， 在一般的情况下 ， 等额本息所支出的总利息比等额本金要多 ， 而且贷款期限越长 ， 利息相差越大 。

等额本息适合的人群

等额本息每月的还款额度相同 ， 所以比较适宜有正常开支计划的家庭 ， 特别是年青人 ， 而且随着年龄增大或职位升迁 ， 收入会增加 ， 生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话 ， 前期压力会非常大 。

等额本金适合的人群

等额本金法因为在前期的还款额度较大 ， 而后逐月递减 ， 所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人 ， 当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式 ， 因为随着年龄增大或退休 ， 收入可能会减少 。

说了这么多 ， 可能许多读者看的也是云里雾里的 ， 下面笔者通过一个实例来说明等额本金和等额本息的区别和优劣 。

例：李先生买了一套商品房 ， 面积120平米 ， 他向银行贷款60万 ， 还款期限为20年 ， 年利率为6%(月利率为5‰)现在我们分别用等额本金和等额本息法进行分析：

等额本息：每月还款金额=【600000*5‰*(1+5‰)240】/【(1+5‰)*240-1】=3012.5元

等额本金：

第一个月=(600000/240) + (600000-0)×5‰=5500

第二个月=(600000/240) + (600000-2500)×5‰=5487.5

......

实质上 ， 等额本金法与等额本息法并没有很大的优劣之分 ， 大部分是根据每个人的现状和需求而定的 。

等额本息利于记忆、规划、方便还款 。 事实上绝大多数人都宁愿选择“等额还款方式” ， 因为这种方式月还款额固定还款压力均衡 ， 与等额本金法差别也不是非常的大 ， 况且随着时间的增长 ， 会使资金的使用价值产生了不同 。

当然 ， 也有许多人经济相对宽裕 ， 想使自己以后的生活更加轻松及节约成本 ， 会选择等额本金法 。

简单来说选择哪种还款方式 ， 需根据每个人的现状和对未来的规划而定 ， 不要一味的相信别人的话 。