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距2019年结束只剩下33天

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青岛楼市即将跑步进入2020年！

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作为2019年最后一个月 ，

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12月青岛新房市场迎来了开发商“集中冲量” ，

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青岛楼市“收官战”已打响！

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根据青岛新闻网房产频道初步统计 ， 2019年12月 ， 青岛预计将有40个新楼盘项目一齐入市 ， 其中有25个纯新盘将赶在岁末首开 ， 15个老盘加推 。 从分区情况来看 ， 西海岸依旧是新盘上市最多的板块 ， 预计12月将有10个新盘一齐上市 ， 备受关注的高新区也有6盘上市 ， 另外值得一提的是 ， 今年的岁末主城区并不\"寂寞\" ， 市北、崂山、李沧等区域合计有7家盘将一齐登场~

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主城：市北|崂山|李沧合计7盘上市 ， 6个为纯新盘首开！

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主城作为发展最为完善 ， 配套最为齐全的居住区域 ， 一直备受购房者关注 。 但从去年至今年上半年 ， 主城新房源稀缺一直是挡在购房者面前的一道难题 。 没想到的是 ， 越临近年底 ， 主城推盘越“给力” ， 继11月主城8家盘上市之后 ， 12月也迎来7家新盘一齐上市 ， 不仅如此 ， 这其中6个都是纯新盘首开 。 其中 ， 市北4盘 ， 崂山2盘 ， 李沧1盘 。

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具体来看 ， 市北区将上市的4个新盘中 ， 有3盘为纯新盘首开 。 保利大国璟预计12月20日左右首开 ， 主力产品户型面积118-140㎡ ， 价格预计24000元/㎡起 。 明翠雅居预计将在同期开盘 ， 全部房源共计151套 ， 主力产品为高层、小高层住宅 ， 高层住宅户型建面72-124㎡ ， 小高层均为160㎡套三户型 ， 所有房源均带装修交付 。 龙湖新壹城建面约40㎡的商办产品首开在即 ， 总价70多万起 ， 项目样板间目前已经对外开放 。 另外还有和达君玥12月将加推9号楼 ， 建面158㎡ ， 另有2、6、10号楼在售 ， 建面116-158㎡ ， 整体均价27000-30000元/㎡ 。 此外 ， 项目1号楼座建面116-158㎡三居、四居也即将上新 。

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崂山区即将上市的2个项目均为纯新盘首开 。 位于崂山区辽阳西路与松岭路交汇处的海尔产城创·东方悦府预计于12月下旬首开A地块 ， 产品为7-17层洋房与小高层 ， 其中洋房面积为167-243㎡ ， 小高层面积为128-185㎡ ， 均为装修交付 。 海信君澜计划12月首开 ， 规划户型170-480㎡ ， 精装交付 ， 目前232㎡、225㎡样板间开放 。

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李沧区的广润熙悦也是纯新盘 ， 该项目预计11月底12月初开盘 。 该项目规划有2栋小高层和3栋洋房 ， 户型面积为100-148㎡ ， 价格待定 ， 预计毛坯交付 。

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城阳3盘首开、高新区迎来6大“网红”盘集中加推别墅产品齐上市

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城阳区12月将上市的3个楼盘均为纯新盘首开 ， 而高新区则即将迎来一波“网红”老盘的集中加推月 ， 12月有意北上置业的购房者可能会“挑花了眼” 。

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具体来看 ， 城阳区首开的三大纯新盘分别为越秀星汇城、佳兆业悦峰和众安青岛新城市 。 其中 ， 越秀星汇城预计11月底12月初开盘 ， 首推1、2、6号楼22层高层产品 ， 户型面积87-137㎡ ， 参考单价10000元/㎡ ， 毛坯交付 。 佳兆业悦峰计划12月份开盘 ， 户型建面95-140㎡ ， 产品为12层电梯洋房 。 众安青岛新城市计划12月首推2号楼 ， 共计68套房源 ， 户型面积89-119㎡ ， 毛坯均价10000元/㎡ 。

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高新区12月即将迎来了一众“网红”大盘的集中加推 ， 且其中还有不少别墅产品 ， 看点十足 。 比如腾讯双创小镇计划12月份推出12#楼座洋房 ， 户型面积140-160㎡ ， 单价15800元/㎡左右；中欧国际城预计12月中旬加推新地块的高层住宅 ， 户型面积为105、115、135㎡ 。 另有160㎡的高层在售 ， 均价13500元/㎡ 。 海尔产城创珺玺 ， 预计12月加推5号楼 ， 户型132-220㎡ ， 预计均价14000元/㎡ ， 装修交付 。 保利科创紫荆阁预计11月底12月初加推别墅产品 ， 建面140-150㎡叠拼均价18000元/㎡左右；180-260㎡左右联排均价22000-23000元/㎡左右 。 招商雍华府计划11月底12月初开盘叠拼别墅 ， 建面185㎡、200㎡ ， 毛坯交付 ， 价格未定 。 海信红岛府 ， 预计近期加推部分叠拼产品 ， 建面约152-187㎡ ， 价格待定 。