也许 ， 上面看得有些懵圈 ， 看图即可：

算到这里还尚未结束 。 为什么投资利润加价1000块真的有意义吗？要知道 ， 四年半的时候 ， 支出了74万 ， 赚12.4万 ， 总投资回报率16.76% ， 年投资回报率为3.7%而已 ， 而2019年银行5年定期存款利率是2.75% 。 还有一个没计算的数据 ， 通货膨胀！所以 ， 作为房产短线投资 ， 东海湾门第B地块 ， 二手房要卖到20000元/㎡ ， 才会有相对合理一点的投资回报率 。

而以上所说 ， 也完整的诠释了“房住不炒”的核心理念 。

总结 ， 面对东海湾门第B地块：刚需自住人群 ， 应该要抓紧时间上车 ， 这个价格是被压抑了的；长线投资群体 ， 也可以上车 ， 但现在无论是泉州抑或是全国 ， 租赁的投资回报率都不高 ， 但相对稳定；对于短线投资群体 ， 不建议入手 ， 持有成本有点太高了 ， 而且风险不低 ， 很可能被套牢 。 实在想进行短线投资的 ， 建议从二手房入手 ， 选择范围广 ， 可控性高 ， 周期也相对比较短 。

对此 ， 不知道各位看官对于东海板块未来的房价有和独到的看法呢？欢迎在评论区留下您分享的观点 。