在布局上 ， 宽院·国誉府采用“一轴五进、一环五巷”的恢宏布局 ， 细腻地复兴着盛唐气韵 ， 整体节奏疏密、从容有致 。 既遵从了中轴对称的传统礼制 ， 又体现了大唐雄浑大雅的园林气度与文化自信 。

在园林上 ， 门、庭、堂、园、坊五进制归家礼序 ， 一进一风华 。 一条怡人景观环道 ， 成就玉带揽腰的恢宏境界 。 五巷则是玉兰巷、紫薇巷、丝竹巷、腊梅巷、红枫巷五条主题巷道 ， 富于变化、错落有致 ， 又汲取传统院落文化的精髓 ， 空间尺度宜人不曲折 。

“宽”是院落的尺度 ， 庭院是别墅的天

宽院·国誉府作为北京城建地产高端院墅产品 ， 秉承北京城建36载国匠精工 ， 以“国誉建墅”十八方略 ， 筑造新时代人居榜样 ， 涵盖了建面约130-240平米的首院、中院、上院和平层等多种产品类型 。 无论是二人世界、三口之家、还是二孩家庭或是和老人同住 ， 在这里都能找到最终所需 ， 可谓户户有庭院 ， 院院皆经典 ， 非常有特色 。

北京城建·宽院·国誉府以“首院”、“中院”、“上院”名称重新厘定叠拼别墅标准 。 “首院”户型拥享南向阳光阔院、4.5米层高阳光梦想空间 ， 极致规划可达5室 ， 灵动布局承载多元休闲功能 ， 随心所享；“中院”户型 ， 自带北向精致庭院 ， 其中21平米的可分可合儿童房 ， 满足孩子成长的多种情境需求 。

北京城建·宽院国誉府上院实景图

而备受购房者追捧的“上院”户型更加有料 ， 先从备受追捧的上院二层说起 ， 面宽达5.6米 ， 配有超大主卫和衣帽间 ， 无论是面宽进深比达到黄金的1：1比例 。 众所周知 ， 采光面宽是户型是否上乘的重要指标 ， 上院二层拥有11米采光面宽南向空中花园 ， 如此户型同类型同价格产品中实属罕见 ， L型270°观景 ， 夜晚观星 ， 夏季纳凉 ， 十分惬意 。

同时 ， 上院首层全明户型设计 ， 户型方正 ， 保证“宽体”的同时兼具良好采光 ， 双卧室朝南 ， 明厨明卫 ， 在同类型产品中极具优势 。

除此之外 ， 楼间距的大小关系到入住以后的采光、通风、隐私以及安全 。 宽院·国誉府整个项目天然偏东南15度 ， 可达到全天270度采光；此外 ， 约20米楼间距的设计 ， 不仅注重对住户隐私和安全的保护 ， 还保证了良好的通风和采光 。 对于对生活有追求的群体来讲 ， 宽院国誉府是上车优质别墅的最好机会！

新国门墅居迎来楼市窗口期 ， 首付160万的洋房预算买高阶别墅

从1994年的限墅令 ， 到近日的禁墅令 ， 国家对于别墅类用地审批越来越严格 。 据别墅市场成交数据显示 ， 中高端别墅已经占据市场成交主力 ， 或将成为别墅开发主流产品 。

随着产业支撑日趋渐强 ， 加之新机场的带动 ， 北京市政配套将全面升级 ， 资金、人才、信息也将汇聚于此 ， 大兴国际化程度定当不可同日而语 。 在此背景下 ， 无论是受市场不平衡供需矛盾关系刺激下的大兴别墅区 ， 还是坐享新机场区域未来发展红利的北京城建·宽院·国誉府 ， 都极具发展潜力 。

无论是土地供应量的减少还是地价的提升 ， 以叠拼为主的别墅产品形态 ， 都大大优化了别墅的置业门槛 。 而宽院·国誉府1.05的容积率 ， 130-240㎡的空间尺度 ， 首付160万起的洼地价格 ， 尤其是三面宽的全南向设计 ， 放眼整个北京楼市 ， 都极为罕见 。 用洋房预算 ， 买高阶别墅 ， 大兴墅区正迎来楼市黄金窗口期 。