广州南沙创业扶持 广州市南沙青年创新创业创优服务中心(15)

  
“注水猪”风险低  
对于市场普遍关注的恶意喂食、注水猪等问题 , 侯建芳认为 , 在传统的以农户为主的养殖模式中 , 现货交易可能存在养殖户在生猪出栏前大量喂食、以增加生猪重量的行为 。  
但是随着大型养殖场兴起 , 规模养殖企业管理相对严格 , 大多数企业要求出栏前生猪要严格禁食8~12个小时 , 养殖管理员在出栏前会进行相应检查 , 企业也会跟踪后期的路途损耗情况 , 各大型养殖企业已经形成了行业普遍认定的损耗标准 , 恶意喂食的风险较低 。  
在屠宰环节 , 侯建芳表示 , 如生猪在屠宰后发现有炎症或其他难以认定来源的疫病等问题 , 相关损失都由买方承担 。屠宰后如发现因养殖造成的疫病和食品安全问题 , 如瘦肉精超标等 , 由买方和屠宰厂依据耳标将生猪来源和屠宰批次信息提供给当地动物卫生监督管理局或屠宰厂驻厂的公检人员进行认定和追责 。  
中概股抄底新路径:上市公司背后的“土地”  
说起中概股市场的并购 , 有时候并不是为了私有化 。  
在A股市场 , 深圳本地股时常成为市场炒作的对象 , 背后的投资逻辑很大程度上是关乎这些上市公司在深圳的土地资源 。而在美上市的中概股市场里 , 一些拥有热门城市土地资源的企业也成为“进攻者”眼中的“香饽饽” , 而这或许将成为抄底中概股的新路径 。  
佳兆业的“买买买”  
作为“并购达人” , 融创中国董事会主席孙宏斌一直以“买买买”作为其扩张和“曲线拿地”的手法 。而另外一边 , 满血复活的佳兆业最近也在“买买买” 。  
佳兆业集团控股有限公司近日发布公告 , 公司将以1.1亿美元(约合7.5亿元民币)收购美股上市公司南太地产有限公司(Nam Tai Property Inc)约650.4万股 , 其中16万股有待卖方行使购股权 , 这些股份占购股权行使后公司总股份的17.7% 。  
市场资料显示 , Nam Tai Property Inc为一家在英属维尔京群岛注册成立的公司 , 并于纽约证券交易所上市 , 主要从事房地产开发及管理 。截至2016年12月31日 , 其净资产为及2.36亿美元 , 主要资产为公司生产设施原址的土地 。  
南太地产的前身南太电子于2003年在美国纽交所上市 , 次年分拆南太电子在香港上市 , 2009年香港南太成功私有化 , 2013年南太退出电子产业转型搞房地产开发 。南太地产最新发布的财报显示 , 公司2017财年一财季盈利181.4万美元 , 实现扭亏 。也就是说 , 公司这几年的经营状况或许并不让人感到满意 。  
说起背后的土地资源 , 恰恰是南太电子过去在深圳宝安、光明新区拥有大量厂房用地 。据悉 , 宗地编号A116-0006地块和宗地编号A116-0018地块相连 , 土地面积均为2.63万平方米;宗地编号A614-0489地块 , 土地面积10.37万平方米 。按照原计划 , 三宗土地将开发为研发园 。此前 , 更有消息指出 , 位于光明的项目将命名为Inno Park(云创谷) , 宝安固戍项目则名为Inno City , 将以廉租吸引创业者进驻 , 成为创业孵化器 。  
对于此次交易 , 佳兆业董事会认为该土地发展潜力优厚 , 将该土地发展为研发园将为目标公司带来未来租金收入 。公司认为收购目标公司权益的策略与其现有业务一致 , 将为股东带来可持续回报 。而在最近 , “满血复活”的佳兆业也开始自己“买买买”的进程 , 特别是在土地上也表现活跃 , 上半年在珠海等地多有斩获 。6月份 , 公司还成功竞得新郑市两地块 , 标志着佳兆业成功布局河南 。而在本周 , 佳兆业又竞得南京燕子矶G34地块 。


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