并购背后的深圳房价  
受并购消息刺激 ， 南太地产的股价在12日美股交易时段暴涨21.9% ， 收报10美元 。而在2015年3月 ， 该股股价一度跌至3.4美元 。  
只是 ， 与股价的上涨相比 ， 南太地产在深圳拥有的土地价值才更让人垂涎 。其实 ， 这也是一个关于深圳房价的故事 。  
从一家电子公司转型为房地产开发公司 ， 南太地产在深圳的项目已经处在整装待发状态 ， 其中光明新区的土地平整工作都已完成 ， 随时可以开工建设 。  
佳兆业这次所收购的股份 ， 卖家为顾明均、曹瑞仙夫妇 。顾明均为香港知名企业家 ， 有“电子大王”之称 ， 是南太地产的第二大股东 。现年72岁的顾明均于1970年代创立南太电子 ， 是第一代返内地发展的香港商人 ， 当时买地建厂做电子计算器 。  
2013年 ， 南太公司在深圳拥有的两幅厂房地皮已经升值了35倍 ， 因为当时市价达到35亿元人民币 ， 而这两块土地是公司过去陆续花费近1亿元所买 。经历了过去几年深圳房价的暴涨 ， 这笔账又得重新算过 。去年 ， 光明新区以公开挂牌方式出让一宗占地面积15万平方米、规划总建筑面积50.9万平方米的商住用地使用权 。最终由深圳市龙光房地产有限公司控股的深圳市凯丰实业有限公司以总价140.6亿元拿下此地块 。而宝安固戍的地块位置相对更好 ， 价值自然也充满了想象空间 。  
寻找中概股的香饽饽  
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示 ， 从佳兆业的此次收购来看 ， 此类收购的成本并不算太高 ， 类似的收购也带来了很多新的机会 ， 比如可以较好地改善公司资产结构 。一般来说 ， 这也是获取土地资产的一个非常重要的手段和策略 ， 类似的做法都有助于佳兆业扩大土地储备 ， 并且有助于降低直接拿地的成本和负担 。  
与过去几年的诚信危机和私有化大潮不同 ， 最近中概股市场开始引起投资者越来越多的关注 ， 原因在于许多中概股在华尔街表现格外给力 ， 如阿里巴巴的股价最近收于纪录高点149美元 。有业内人士分析认为 ， 国内企业此前掀起了跨境并购的高潮 ， 让境外投资者对中概股越来越熟悉；另一方面 ， 中概股的连番大涨也进一步吸引投资者的注意 。未来中概股的估值有望进一步回归 ， 越来越多的中概股不会一味地选择私有化和回归A股 ， 并购或业务合作将成为主流 ， 一些低估值的中概股或将成为许多企业眼中的“香饽饽” 。  
目前在美上市的中概股市场里 ， 地产板块的个股并不多 ， 多数都属于房产信息板块 。在美上市的房地产开发商鑫苑置业股价表现平平 ， 截至12日股价收报5.52美元 ， 市值仅为3.6亿美元 。另一家房企汉广厦房地产的股价仅为1.67美元 。严跃进表示 ， 从当前很多房企的投资策略来看 ， 海外项目的并购是比较多的 ， 当然并购本身有两种策略 ， 一种是直接并购土地 ， 一种是直接并购股权 。目前来看 ， 直接并购土地的较多 ， 后续预计直接并购股权的做法也会增加 。  
通胀疲软制约美联储加息空间  
比起美联储加息 ， 如何削减资产负债表规模这个看起来更难 。当地时间12日 ， 美联储主席耶伦在美国国会众议院金融服务委员会就半年度货币政策报告作证时暗示 ， 如果美国经济表现大体符合美联储预期 ， 她倾向于相对较快执行缩减资产负债表的计划 。但考虑到美国通胀持续疲软 ， 美联储后续加息空间不大 。

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