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笋岗旧改实探：

多个重磅项目接近完工 ， 华润笋岗中心也来了

在了解具体项目进展之前 ， 先看看楼校长的踩盘总结：

宝能中心打造的大型商业11月30日已正式营业 ， 深业泰富广场几乎成型 ， 帝豪金融大厦、招商中环接近完工 ， 华润笋岗中心、城脉中心正在如火如荼地建设 ， 城建梅园更新项目也在顺利施工中 ， 勃发向上的动态都表明这是一个极具生命力的区域 。

这也意味着 ， 未来几年 ， 笋岗将会有一群300+、200+超高建筑拔地而起 ， 形成罗湖城市新封面 ， 经济发展潜力不言而喻 。

具体实探如下

① 宝能中心：

新动态： 宝能中心主体工程已基本完成 ， 高达317米的超高层塔楼成为笋岗新地标 ， 其商业中心——宝能·第一空间刚于11月30日开业 ， 宣告项目正式由图纸规划成为现实综合体 。 既然已差不多完工 ， 或许宝能总部搬迁于此就只是时间问题了 。

强未来： 它的定位是以珠宝为核心驱动元素的大型城市综合体 ， 功能包含珠宝市场、购物中心、会展中心 ， 高档公寓 ， 五星级酒店、甲级办公楼等 。

效果图

② 城建梅园城市更新：

新动态： 项目正在挖地基 ， 听附近居民表示从9月份开始 ， 几乎每天都在施工 。 按照规划 ， 将建设一栋380米高的超高层办公楼 ， 同样是罗湖城市新地标 。

强未来： 项目定位为创新金融总部基地 ， 未来将建成为1栋81F高端商务写字楼 ， 1栋48F研发办公楼 ， 1栋36F商务公寓 ， 1栋60F云端住宅 ， 3栋46-60F保障性住房 ， 1所36班九年制学校和1所12班幼儿园 ， 是片区内产品最丰富 ， 住宅指标较大的综合体项目 。

效果图

③ 华润笋岗中心（华润万象食家旧改）：

新动态： 可喜可贺 ， 拖了好几年的华润笋岗中心全面动工了 。 楼校长在现场看到 ， 多个塔吊同时施工 ， 正处于挖地基阶段 ， 根据华润官方公布信息来看 ， 预计2022年项目整体能够面世 。

强未来： 近年来 ， “华润所到之处必是城市中心”成为大众共识 ， 华润笋岗中心也不例外 。 它将以全新的商业运营模式 ， 商务办公服务体系 ， 生活文化配套 ， 以高定位 ， 高水准 ， 高效率来缔造 ， 把华润万象食家项目打造成集现代购物中心万象食家（商业）、甲级写字楼、住宅及公寓物业于一体的现代城市综合体 。

效果图

④ 城脉金融中心：

新动态： 城脉金融中心规划为高375米的摩天地标建筑 ， 目前 ， 项目正在施工中 ， 部分主体已出地面 。 楼校长晚上6点左右到达现场 ， 工地仍是一片繁忙景象 ， 按照这样加班加点的施工进度来看 ， 原计划2020年封顶的目标或许可以实现 。

强未来： 它的定位是落实深圳（罗湖）互联网金融产业园建设要求 ， 成为以服务消费为鲜明特色、支撑罗湖国际消费中心建设的互联网金融产业总部基地 。