西安大悦城风水大悦城的风水

京房会拥有十年以上楼市实操经验,已为超过11000个购房家庭提供投资购房建议,是北京极少能从宏观市场切入微观市场每一个交易环节的实战专家;累计实地勘查社区超10000个， 1500余次买卖经验;帮助在帝都打拼的人买一套优质好房,搭上这座城市经济增长的红利,得到确定的回报!
北京跑赢大盘的房子不超过20%
我们的选筹跑在大盘前面
关注公众号｜京房会
进入知识星球可进行提问

Q:提问:京总好，我想住的舒适些，兼顾保值，我的情况是这样：目前在首城国际自有90平小三居，目前2老人住。我夫妻现陪孩子上高中租住北三环，今年6月孩子考完大学后，租约到期，也希望改善下居住环境，想换房。现有资金200万，想卖掉首城90平三居（预计能得到900万），共1100万，用此钱换大点的房子（150平以上，需要三个卧室），但不想花再多的钱，但又想兼顾舒适和保值功能，并预计10年后卖掉不亏。（因从小一直生活在双井附近，父母年迈有一套老房在出租，为了以后保值是否应该还买在双井这附近？）希望能得到您的一些专业建议：

【西安大悦城风水大悦城的风水】

1 卖掉首城，换大房子，对资产保值是否不太妥当？（我觉得90平的首城会随大盘缓涨。而150平以上的房子价格会很平稳）

2 如果要换，我看了 200平左右的劲松乐澜宝邸（稍贵1200万），十里河御景园1100万，这两个哪个值得买？（华腾园没超过150平的，九龙小区太破）

A:回答:您好,感谢信任!1、首城国际属于跟着大盘跑的房子,您做置换改善,如果卖掉首城买入的房子低于原本持有的房产对于您是亏的.

2、劲松乐澜宝邸、十里河御景园这两个盘都属于跑输市场大盘的房子,显然没有首城国际优质,朝阳东南部的商圈配套比较差,人员杂乱.导致整个区域的房子常年跑输,如果要置换的话,可以看看朝青板块,朝青称之为国贸的第二后花园，今天之所以能发展起来，主要是沾了国贸的光。

加上自身又比较争气，品质小区扎堆。虽然大悦城的风水多年令人诟病，但不影响整个区域的的价值。整个区域商圈发达居住的人群普遍年轻，可以说是承接国贸最优质的刚需板块，楼盘高中低三个档次都有，可以承接不同的人群;保值升值比较稳健,像您们的这个预算可以买到第一梯队的盘,朝青因不缺购买力,所以品质次新是常年领涨的,

可以看看华坊易城、银谷美泉家园、首开熙悦尚郡
建议认真阅读星球置顶的文章《北京房产投资核心逻辑和原理》祝一切顺利,有问题可再向我咨询.

Q:提问:京总好！感谢回复，听您一番建议，受益良多。新房如果不考虑的话，二手房这块朝青板块正本户型看了下上车还有点难度。然后我想了下，看了两个板块，东边常营管庄片和北边的老北苑片到上班距离差不多，不知道哪边上车潜力更大些？另外，两边小区都比较多，可选的也多，京总有没有推荐的潜力盘。

还有就是目前换房的话，两板块都涨了一轮我看，目前时间点是不是合适，还是先买了在卖劲松这边。谢谢京总！！

特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。

西安大悦城风水 大悦城的风水

西安大悦城风水大悦城的风水