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不同年代的老房有不同的注意事项 ， 本文从上世纪70年代开始 ， 针对不同时期的旧房给予拆改和规划建议 。
70年代&80年代
1、具有安全隐患的水路、电路
2、厨房、卫生间过小
3、没有客厅
4、老旧的窗户
5、糟糕的室内环境
90年代
1、水电路依旧存在隐患
2、厨房、卫生间设计不合理
3、厅设计不合理
4、阳台不保温
5、室内问题仍需要改善
70、80年代房屋问题诊断
70、80年代建成的住宅 ， 以砌体结构的红砖楼最为广泛 ， 通常不会超过6层且没有电梯 ， 在户型上 ， 基本找不出如今我们追求的南北通透户型 ， 窗户朝向东西南北都有 。
1. 具有安全隐患的水路、电路
镀锌管是当时最重要的水管 ， 所有管线均采用明管布置 ， 占用空间不说 ， 还严重影响美观 ， 管内聚集大量锈垢 ， 造成水中重金属元素过高 ， 饮用后危害人体健康 。

在有线电视、电话以及网络还没有普及到各个家庭的时候 ， 弱电路通常都是在后期自行改造时临时搭的 。▽装修建议
首先要明白一个道理 ， 年代越老的房子 ， 水电路的改造费用越高 ， 这是必然的 。 在装修之前 ， 要对水电点位进行重新规划：将强电和弱电分开 ， 将照明、插座、电器以及大功率电器分开处理 ， 并选择对应需求的线材 ， 以2.5~6mm2的铜芯线为主 。 对水路进行升级改造 ， 水表后端在目前的装修中常采用PPR水管施工作业 。