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对于有集中供暖的城市来说 , 开发商交房时 , 供暖是属于“标配” 。
而对于现在来说 , 由于生活品质得到提升 , 多数开发商是直接采用地暖 , 并非是以前的墙暖 , 这样后期供暖效果会更好 , 而且还不会占用墙面空间和影响到装修方案设计 , 一致得到众多业主的喜欢 。
但是作为开发商建造房屋来说 , 还是有一个原则 , 那就是节省 , 毕竟一个大工程做下来 , 随意省一点 , 可能就是数万元 , 甚至是达到几十万的金额 。
此时作为交房“标配”的地方往往是开发商最喜欢做“手脚”的位置 , 往往会“偷工减料” , 将地暖管少用 , 做出的地暖管间距大 , 后期通过水泥砂浆的找平 , 也看不出来 , 业主也不会说去拆地面去检查 。
【都说开发商喜欢偷工减料,做的地暖管间距大,供暖差,是真的吗?】
那么说 , 作为开发商偷工减料少用地暖管 , 这是真的吗?本期 , 就来一探究竟!
先来看看这方面的真实事件有小区的业主觉得适合温度不达标 , 但问题不是同在供暖公司方面 , 而且是地暖上 , 所以就直接将房屋的地面拆开 , 打开一看 , 整个房间 , 就只有的一点地暖管 , 根据达不到地暖铺设的相关标准 。
开发商偷工减料 , 铺设的地暖管间距和长度与规范相差甚远 , 而且这还不是个业主才会有的情况 , 而是很多业主都都出现了这个情况 。 这些业主家将地面拆开后 , 几乎都是同样的情况 , 铺设的地暖管非常稀疏 。
但看到这样的地暖管铺设 , 就别说要专业人来看 , 所有业主一看就明显偷工减料了 , 与常规 地暖铺设标准相差太多 , 所以造成家里的供热温度不达标 。
关于地暖管铺设标准关于地暖管铺设的标准来说 , 也并不是说越密就越好 , 这个要根据地面装饰材料的导热系数、建筑物保温效果、地暖管材的材质及管径、房间所需热负荷等相关数据算出来的 , 这样才能确保冬季采暖的舒适度 。
如果说只是单纯的要求多铺设地暖管 , 这样就会造成地暖回路弯道过多 , 增加热阻力 , 另外会增加施工难度 , 往往会发生循环不畅或者局部过热的现象 , 反而会严重的影响到供暖效果 。
因此根据国家对于这方面的标准来说 , 地暖管间距最小为100mm , 较大不超过300mm;家用为25cm或20cm;公共场地为25-30cm 。 地暖管间距标准为200mm;卫生间地暖管间距标准为150mm , 地下室或储藏室地暖管间距为300mm 。 (此标准适应于标准外墙保温建筑 , 自建房除外 。 )
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