也就是说 ， 在成都令人眼花缭乱的限购政策中 ， 高新南区“放了人” ， 而天府新区则是“松了房” ， 而且得到了“官方确认” ， 也颇有靴子落地的意味 。

而在此之前 ， 天府新区成都直管区也传出 ， 招商引资企业员工、行政企事业单位员工和引进人才三类人 ， 在直管区内购房 ， 都不受户籍、社保限制 。

不过 ， 成都住建局则坚持“没有放松” ， 因为成都的“住房限购政策保持不变 ， 限购区域不变 ， 限购套数不变 ， 户籍和社保缴纳年限等限购要求不变” ， 但“以刚需之名” ， 做了适当的变通 。

为了“房住不炒” ， 地方政府真的也算是操碎了心 。

不过 ， 一系列的操作 ， 继续又划定了成都整体房地产市场的“价值圈层” ， 高新南区打头 ， 天府新区跟上 ， 稳住高新西区和城5区 ， 而其余的城郊区域的“价值”再次被弱化 。

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比成都更早一点的是深汕合作区商品房“解冻” ， 当然也可以说是深圳的“政策放松” ， 毕竟深汕合作区已经算是“划归深圳市”了 。

2017年 ， 为了防止区域内的炒房 ， 深汕合作区内的商品房市场被冻结了 ， 但是到了深汕合作区的“抢人”阶段 ， 房子依然是一个重要的吸引力 ， 12月2日 ， 深汕合作区管委会发布公告 ， 宣布深汕合作区重启商品房销售工作 。

在合作区里 ， 家庭房子的总数不得超过2套 ， 单身、离异的只能持有1套；但是 ， 在合作区内的限购套数和在深圳其他区域内的限购套数 ， 互不占用在对方区域内的名额 。

也就是说 ， 在深圳被限购的人群 ， 也可以到深汕合作区买房 ， 而在深汕合作区有2套房的 ， 也可以在符合深圳限购条件下 ， 到深圳去买房 。

深汕是一块洼地 ， 房价别说与深圳相比了 ， 就是与环深圳片区的的房价 ， 也是没法比了 ， 刚刚入万元大关的价格 ， 也就是10年前的福田 。

不少深圳人看准了这个机会 ， 纷纷涌入了深汕 ， 深汕的新盘中签率堪比深圳的豪宅了 。

如果再往前推一点 ， 上海的临港片区和“广州近郊”佛山也都开始在“人才购房”上下功夫 。

11月20日 ， 上海市临港新片区发布了一系列的人才政策 ， 其中就包括紧缺、急需、高等级人才直接落户；人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年 ， 核心人才进一步缩短到3年；对于非本市户籍人才购房资格 ， 由居民家庭调整为个人 ， 购房需要缴纳个税或者社保年限由5年缩短为3年 。

而佛山“为进一步完善人才住房政策”而规定 ， 持佛山A、B、C、T卡的非户籍人才 ， 享受户籍人口的购房政策；在佛山市工作的本科及以上学历、中级工及以上职业资格人才 ， 首套房不受户籍、个税、社保限制 。

说是“广州近郊” ， 是因为佛山的限购区域除市府所在的禅城区外 ， 其余的限购区域的划定 ， 基本上靠的是与广州的远近距离 。

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现在的限购松绑 ， 其实都算是“抢人主题” ， 11月份以来 ， 徐州、晋城、南京、中山等大大小小的城市都在“人才政策”上做文章 。

不过 ， 到底是“抢人”还是“抢人主题的松绑” ， 也没有什么界限 ， 在2017年开始的“抢人”大潮兴起后 ， 其实抢人一直是与房地产挂钩的 。 以前的抢人是告诉你来落户 ， 而现在的抢人 ， 除了政府号召你来落户外 ， 住建部门还一起告诉你来买房 。

毕竟 ， 这招对于拯救“低迷的房地产” ， 想买房的高兴 ， 开发商也高兴 。

比如佛山 ， 新政刚出 ， 开发商就迫不及待了 ， “今夜不打烊” ， 通宵迎客的同时 ， 也开始了“折扣优惠随时取消”的营销模式 ， 还有楼盘顺势涨价的 。

但是 ， 新政后三天 ， 佛山五区的一手房成交合计2887套 ， 比上周多出了1000套 ， 而7月份以来 ， 佛山的全市的新房成交 ， 就没有达到过一万套 。