在12月22日举行的2018-2019年中国经济年会上 ， 知名经济学家、全国政协经济委员会副主任杨伟民表示 ， 用于居住的土地太少 ， 目前工业用地和居住用地的比例是1：0.8 ， 一线城市住宅用地增速最低 ， 而三线小城市的增速最高 ， 这属于是供地增长与人口流动的反向配置 ， 所以 ， 居民的用地不足导致了高地价 ， 刺激了高房价 。

另外 ， 杨伟民认为 ， 目前经济压力大是因为消费下降 ， 而消费下降的重要原因是高房价 。 简而言之 ， 杨伟民的推导逻辑是：居民用地不足造成高地价 ， 刺激高房价 ， 从而影响消费下降 ， 最终导致经济压力加大 。

实际上 ， 他的观点很具代表性 ， 不少人都认为 ， 资源错配是目前楼市的一大症结 ， 背后的原因很复杂 ， 大城市长期拥有持续不断的人口流入 ， 如今的房地产市场总量本就扩张极快 ， 在中国指数研究院的土地出让金排行中 ， 杭州、广州、北京、上海都位居前列 ， 但即便动辄几千亿的卖地额度 ， 也难以解决如潮水一般涌入的流动人口置业需求 。