田国立的结论并不是无的放矢 ， 按他的观点 ， 目前居民60%到70%的资产都在房地产里面 ， 现在我国房地产的信贷总量达38万亿 ， 站到整体信贷规模的28% ， 而且这个数字还在继续增长 。

房子到底盖够了吗？按近期中金公司的报告、经济学家任泽平的观点 ， 他们认为城镇化的前景依然广阔 ， 剔除农村自建房和宿舍等因素 ， 至少还有20%的群体无房可住 。

但是按田国立的说法 ， 远超欧美的房地产体量 ， 占总体信贷规模将近三成的房地产金融体系 ， 毫无疑问已经接近瓶颈了 。

很明显 ， 田国立的观点更客观一些 ， 众所周知 ， 农村的人均居住面积远超城市 ， 如果只用商品房的思维去衡量楼市的需求 ， 显然有点一叶障目 ， 很多经济学家说还有两亿多农民没房 ， 他们并没有把农村住房纳入考量 。