与其说房子盖得少 ， 倒不如说是一线城市缺房的人多 。 在广大的农村和三四线城市 ， 因为人口的长期流出 ， 空置率早已成为最突出的问题 ， 这个时候还继续扩大楼市的总量 ， 也难怪田国立会说房子真的盖够了 。

另外 ， 田国立说“现在买房就是高位接盘” ， 也符合目前楼市的现状 ， 抛开今年以来楼市转冷、土地流拍、降价、房企回款难等现实问题 ， 从估值水平上来说 ， 现在的楼市也已经很难再有溢价空间 。

近期平安证券首席经济学家张明指出 ， 三四线楼市受棚改刺激大涨 ， 未来或会陷入无人接盘的境地 ， 而二线楼市虽然有前景 ， 但今年以来的大涨已经透支了未来5到10年的空间 ， 这个观点与田国立不谋而合 。