据今年7月《财经》杂志报道 ， 宝能地产正在紧锣密鼓地筹备上市 ， 规划2017—2022年合计销售9700亿元 ， 到2022年底公司估值达到5000-7000亿元 。

不过 ， 宝能地产与宝能城发这两大平台还是有分工的 。 宝能地产集中做存量；宝能城发主要做增量 ， 计划2018年新增1500万平方米土地储备 ， 全年房地产销售达到400亿 。 至于未来两个平台如何整合 ， 余英曾表示 ， “主要看老板 ， 我不去触碰 。 ”

余英入职以后 ， 首先是为宝能城发搭建班子 ， 先后将原泰禾副总裁丁毓琨、原融信品牌营销中心总经理单伟、原银泰置地副总裁林胜刚等干将招致麾下；其次是承接并整合宝能旗下文旅、物流、汽车、综合体等具体业态 ， 探索新的业务模式 ， 把宝能的产业优势转化为地产优势 ， 实现1+1>2 。