“下决心解决好房地产市场问题 ， 坚持因城施策 ， 促进供求平衡 ， 合理引导预期 ， 整治市场秩序 ， 坚决遏制房价上涨 。 加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制 。 ”

前脚是6月底传出的“棚改收紧” ， 紧接着7月底“坚决遏制房价上涨” ， 敏感的房地产市场风声鹤唳 ， 立马有所反应 。

首先是土拍冷却 。 全国范围内 ， 土地流拍数量上升 ， 溢价率下降 。 最近绍兴拍出的多宗地块情况 ， 也与总体趋势基本吻合 。

而地价不稳的核心原因 ， 是房价不稳 。

11月份全国房价指数持续退烧：一线城市二手房价持续下降 ， 二线城市环比增幅持平 ， 三线城市环比增幅则已经出现回落 。