依照往年经验 ， 货币宽松期往往伴随着降息降准 ， 部分资金会流入房地产市场 。

图：2008年至2015年一年期存贷款基准利率走势图

数据来源：wind ， 中国指数研究院综合整理

从利率渠道来看 ， 首套房、二套房利率下调 ， 居民中长期贷款压力缩减 ， 市场需求积极释放；

从信贷渠道来看 ， 商业银行可贷资金增多 ， 房企和居民可贷额度增加 ， 房企加大投资、居民购房积极性提高；

资产价格方面 ， 随着货币供应量增加 ， 居民投机需求旺盛 ， 股市繁荣 ， 资金通过股市流入到上市房企手中 ， 会传导至房地产市场 。

3减税降费和增加地方政府专项债券