恒大研究院首席经济学家任泽平针对中国中心城市的房价说过一句很经典的话：“短期看政策 ， 中期看土地 ， 长期看人口 。 ”

很多人也已经认识到 ， 人口不但会影响一个城市的房价 ， 还会影响一个城市的发展格局 。

12月9日 ， 北京人口与社会发展研究中心、社会科学文献出版社共同发布《北京人口蓝皮书《北京人口形势分析报告（2018）》 。 公布了北京市人口发展现状和趋势的最新研究成果 。

报告显示 ， 2017年北京常住人口为2170.7万人 ， 比上年末减少2.2万人 ， 其中 ， 常住外来人口794.3万人 ， 与去年未相比减少13.2万人 ， 全市户籍人口1359.2万人 ， 比上年末减少3.7万人 ， 降幅3% 。