除了上述三个原因 ， 房地产大亨潘石屹也说了实话 。 潘石屹认为 ， 空置房数量堆积如山已成事实 ， 经过几十年中国房地产市场的快速发展和建设 ， 中国现在已经不缺房子了 。 但是人们的“贪婪”仍然在起作用 ， 许多开发商继续盖房子 ， 事实上 ， 因为自己的私心和贪欲没有得到满足 。

潘石屹还表示 ， 大部分房地产都集中在富人手中 ， 他们拥有大量的房产 ， 所以中国的住房空置率才会继续上升 。 未来 ， 住房市场的监管和调控可能会更加严格 。

也许有人会问 ， 为什么这些开发商更愿意承受持续的住房贷款压力呢？答案很简单 ， 房地产行业赚钱 ， 只要有住房需求就有市场 ， 有市场赚钱 。 所以 ， 房地产行业本身就是一块肥肉 ， 不管空置率高还是低 ， 开发商都会继续盖房子 。

我们中国人对住房有着巨大的需求 ， 这也激发了开发商的热情 。 一般来说 ， 开发商继续建造房屋 ， 一部分是为了赚钱 ， 一部分是为了生存 。 事实上 ， “房住不炒”等政策的实施 ， 重点都是为了让房价稳定发展 ， 让房子回归到居住的本质 。 未来 ， “稳”仍然是房地产调控的主要方向 。 我们只能静观其变房地产市场将如何发展了 。