而现在 ， 限价已经进入深水区 ， 房子不再难买 ， 取而代之的是大量业主找当初卖他们房子的开发商要说法：我1万块钱买的 ， 半年不到 ， 新开盘的只有8000块钱 。

虽然我一直认为这种限价有点过头了 ， 但不得不说 ， 它非常有效 。 人性一览无余 。

当然 ， 白纸黑字 ， 自己签的合同 ， 老业主想争取补偿是不可能 ， 开发商该卖房子卖房子 ， 网络上也是一边倒的diss他们 。

不过 ， 这最多就是插曲 ， 对于很多城市来说 ， 限价的真正威力是房企不再捂盘了 。 某种程度上来说 ， 这才是真正要命的 。

房企一开始选择的是缩量成交 ， 以求熬过困难时期 ， 再等市场回暖放量销售 。 但是他们已经不愿意再等了 ， 越来越多的地产商申请的预售价格明显低于指导价 。