实质就是资本看到了长租公寓经营模式里的金融属性 ， 看到了用金融工具实现快速扩张实现垄断的可能 。

此外 ， 对平安来说 ， 这也是这家隐形地产巨头首次亲自经营地产项目 。

此前 ， 虽然平安没有直接经营地产项目 ， 但截至 2018 年第三季度 ， 手上足足有价值 476 亿元的投资性房地产资产 ， 同时还是碧桂园、旭辉、融创、华夏幸福等地产公司的二股东 。

现在不但直接经营长租公寓 ， 还用 ABS 来加快速度 。

说到底 ABS 这种产品 ， 是为人们的超前消费而诞生的 。 ABS 的底层资产是一组未来可预期的现金流 ， 实际的结构是将有富余资金的人与需要超前消费的人连接在了一起 。 超前消费的人多了 ， ABS 市场就大了 。 现在国内 ABS 市场最大玩家 ， 就正是花呗和借呗 。