----房东们哭了？楼市传来“新消息” ， “三大税”齐出 ， 上亿人受影响//----

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早在2010年 ， 就有消息称 ， 房产税将于2012年开征 。 但是 ， 在考虑到全国实施的难度时 ， 国家开始改变政策 ， 开始在个别地区试点实施 。 中国人民历来十分关注与住房有关的政策 ， 因为中国人有一个普遍的梦想 ， 那就是“住房梦”

有一篇文章叫“为什么德国人可以租一辈子的房子 ， 但中国人不能？”文章认为 ， 西方国家的消费观念与中国有一定的差异 。 对于中国人来说 ， 他们宁愿省钱 ， 省钱买自己的房子 。 但德国人并没有这样的观念 ， 尤其是对德国的年轻人来说 ， 他们认为存钱买房比把钱放在学习和享受生活上更糟糕 。

根据相关数据 ， 只有约43%的德国人拥有自己的房产 ， 比欧盟平均水平低约60% 。 有人可能会认为 ， 德国可能和中国一样 ， 因为房价太贵 ， 买不起？

德国的房价不是很贵 。 首都柏林的房价基本上是每平方米1900-2300欧元 ， 而首都的人均月收入约为3400欧元 。 因此 ， 造成德国人不买房的显然不是经济压力 。 但在中国 ， 买房已经成为一个目标 ， 但高房价却让人们望而却步 。

很多中国人买房的原因是因为他们觉得自己对家有一种依赖感 。 或者 ， 是房屋的保值增值能力 。 因此 ， 很多人认为房子是一种商品 ， 因为中国的房价一直在上涨 ， 你可以通过卖房子赚很多钱 。

由于这种乱象的频繁发生 ， 房价被投机性地忽视 ， 越来越多的人从事房地产业务 。 为了遏制这一现象 ， 近年来国家对房地产市场进行了调控 。

上述“房地产税”是为了有效纠正房地产市场的混乱局面 。 这也是让房地产投机者和等待多套房升值的人头疼的政策 。 “房产税”的开征 ， 不仅可以让这些人持有空置房入市 ， 而且对房价控制也有一定的影响 。

因此 ， 在房产税方面 ， 有人忧心忡忡 ， 同时 ， 大量等待楼市降温的人感到充满期待 。 不过 ， 房产税尚未全面实施 。 全面实施房产税还需要一段时间 。 现在一种新的税 ， 房东税 ， 已经出来了 ， 这是什么？

随着中国房地产市场的成熟 ， 今年11月 ， 河南省率先宣布 ， 对无法提供租金证明的房东群体 ， 将征收5%-10%的房屋租金税 。 具体比例由各市州确定 ， 12月1日起实施 。

事实上 ， 早在2012年 ， 国家就已经在上海、沈阳、深圳等地开展了试点工作 。 这次河南紧随其后 。 看来 ， 全面实施“房东税”还不远吗？

买房市场混乱 ， 租房市场也混乱 。 据悉 ， 2018年年中 ， 中国共有2亿人租房 。 为了让人们“有租房” ， 国家出台了这一政策 。

“房东税”和“房产税”也针对一类人 ， 即房地产投机者 。 如果你囤积多套住房 ， 你可能不仅要缴纳房产税 ， 还要缴纳房东税 。 投机者将进退两难！房东税开征后 ， 房主会迫不及待地把房子租出去 ， 所以租金随意提高的现象会越来越少 ， 这对租房者来说是件好事 。