----房价涨50% ， 深圳这个区只用了2天//----

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△12月12日中午 ， 振业时代花园小区内 。 很多购房者是第一次来到第11区 ， 趁着开盘间隙看一眼要买的房子

“不管怎么讲 ， 以深圳的执政能力 ， 深汕至少能跑赢惠州吧 。 ”抱着这种想法 ， 万余名“天使投资人”或开着粤B牌的车或坐着高铁 ， 涌进深圳第11区——深汕特别合作区 。

“现在来深汕买房子的人 ， 就是合作区建设的天使投资人 。 ”「深汕001号」振业时代花园一期开盘现场 ， 一名购房者如是说 。 即便与高回报相伴的是高风险 ， 也不能阻挡粤B大军的热情 。

他们想不到 ， 在深圳 ， 还有单价不到1万/㎡的新房 。 更想不到的是 ， 两天后 ， 「深汕002号」辉煌1号开盘 ， 部分房源捆绑装修立涨2980-4880元/㎡ ， 而即将入市的「深汕003号」深汕绿地中心 ， 装修费报价或去到5000元/㎡ 。 不到1个月 ， 合作区房价实现了三级跳 。

是什么 ， 支撑着深圳人的抢房热情燃烧到距离主城区120公里的第11区？在楼市冰封的930天里 ， 深汕特别合作区发生了什么？

房价三级跳；先行者售罄 ， 后来者立涨5000元/㎡

房价从1.1万/㎡涨到1.6万/㎡ ， 合作区只用了两天 。

近日 ， 「合作区第一高楼」深汕绿地中心发布认筹通知 ， 即将推出3栋1476套公寓 。 据销售透露 ， 项目均价约1.6万/㎡ ， 含4800-5000元/㎡精装费 ， 尚未最终确定 。 可供对比的是 ， 光明“秒光盘”龙光玖龙台装修费4500元/㎡ 。

绿地的勇气是开盘即售罄的邻居给的 。

12月12日 ， 振业时代花园一期开盘 ， 376套房源吸引2618名购房者争食合作区“头啖汤” 。 有购房者为交诚意金 ， 从下午4点排队到晚上9点 。 该项目开盘均价约1.1万/㎡ ， 总价78万起 。 开盘当天 ， 叫号至403号 ， 全部房源售罄 。

△振业时代花园开盘现场