既然价格下跌了 ， 那么楼市必定会迎来一大批消费者前来购房 ， 这时候就出现了一个新的问题：房子该怎么选择呢？现在的房子大多分为两类 ， 一个是“商品房” ， 还有一个就是“商住房” ， 那么商品房和商住房有什么区别？买房时千万别搞混了 。 是商住房好还是商品房好呢？我们再买房的时候 ， 应该选择商住房还是商品房？赶紧来看看以下论述的几个观点：

商品房 ， 顾名思义就是用于市场上进行交易的房子 ， 现在大多住宅区都是商品房 ， 是最平常也是最普遍的一种房子 ， 这类房子严格使用楼市房价均价 ， 并且受楼市经济的调控 ， 一般商品房的产权是七十年；商住房也是可以一眼看出 ， 它的意思是商用住房 ， 一般是开发商买来的旧工厂或者旧仓库改造而成的 ， 公寓大概是最具有典型意义的商住房了 ， 这类房子一直都打着“商住两用”的噱头迷惑消费者 ， 由于不是直接的土地建造 ， 所以一般商住房没有大户型 ， 如果家里人口数不多的话 ， 还是可以考虑的 ， 而且价格也不贵 ， 急于在大城市站稳脚跟的年轻人可以选择购买 ， 这就是很多小情侣选择住公寓的原因 。