文｜邓浩志

12月26日衡阳宣布取消“限价” ， 24小时之后官方又宣布撤销取消“限价”政策 。 自从楼市调控采用“分城施策”后 ， 地方新政一日游过去几年时有发生 ， 调控权是落到了地方上 ， 但调控的意志又仍在中央脑子里 ， 因为认识的不一致 ， 导致了“手脚不协调” 。

从目前情况看 ， 中央对楼市调控的态度有点模棱两可的 。 一方面强调经济下行压力 ， 强调要稳定 ， 也不再提对楼市的严控 ， 对各地的“松绑”也以默许姿态 。 另一方面“坚决遏制房价上涨”言犹在耳 ， 同时仍希望通过舆论引导楼市预期 ， 也在反复强调房住不炒 。 所以不少地方管理者有点发蒙 ， 下一步该怎么走的分歧是越来越大 。 但没有表态其实也是一个态度 ， 即中间政策 ， 要的是适度 。 什么叫“适度”呢？我的理解就是稳价！涨量！