2、局部放松 ， 选择库存较大的地区或物业类型 。 比如广州公寓和商业 ， 被政策打压库存攀升到了23个月和73个月 ， 严重积压 。 再比如珠海金湾、斗门两区也是成交极度低迷 ， 库存不断攀升 。 现在不放松 ， 过几年可能又要来一次大的“去库存”政策了 ， 所以政策调整也是必须的 。 预计：非住宅类产品 ， 二线城市的郊区限购 ， 三四线城市的限购都有可能松动；

3、口说 ， 不发文件 ， 保留回旋余地 。 珠海部分区域松限购就是这样 ， 其实暗中执行了近2个月 ， 外人才知道 。 真被批过火了再及时纠正也行 ， 顶多是内部管理不当 ， 没有认识上、态度上的错误；

4、换个说法 ， 强调调控 ， 实际放松 。 好处是继续引导舆论不松动 ， 实际是推动房地产复苏 ， 两不误 。 广州限价也是松了 ， 但强调的是禁止双合同 ， 坚持调控等等 ， 也就毫无压力地执行起来了 。 像衡阳 ， 直接说放开价格 ， 哪怕实际情况需要 ， 瞎起哄的舆论也能通过过度解读把松绑政策给逼退；