最近央视财经频道报道了多地推出“交房即交证”服务的新闻 ， 有的网友表示早该这样了 ， 有的网友表示希望早日实现 。 可以看出大家对于“交房即交证”服务是很关注的 ， 也是希望迫切解决的问题 。 主要还是因为现在的产权证办得较慢 ， 而且有不少楼盘长时间都未办理好产权证 。 “交房即交证”的意思为在开发商交房屋钥匙给购房者的时候 ， 同时将房屋的不动产证交给购房者 。

办理产权证为什么那么慢？

现在大部分开发商在购房合同中注明办理产权证的时间需要1到2年的时间 ， 很少有开发商在1年内就办理好房屋的产权证 。 那么为什么办理产权证这么慢呢？现在办理产权证首先由房管部门验收房屋的质量问题和其他有无违规问题 ， 然后在查验土地产权是否存在问题 ， 比如有无抵押、有无查封 ， 最后再交契税和维修基金等 。 在这些问题都解决后 ， 才能办理产权证 ， 现在的楼盘规模都较大 ， 在办理好小区大产权后 ， 再办理每家每户的产权 ， 所以办理产权的时间都拖得较长 。

产权证对购房者的重要性

产权证对购房者是非常重要的 ， 比如小孩读书、上户口等都可能用到产权证 。 如果房子想要出售 ， 有产权证是首要条件 ， 如果房子没拿到产权证 ， 是不能在房管局过户的 。 还有如果急需用钱 ， 需要用房产办理抵押贷款 ， 没有产权证也是办不到的 。 现在大部分家庭的财产都分布在房产上 ， 而房子之所以这么值钱很大程度是因为产权证 ， 有了产权证房子才能流通和办事 。

交房即交证有什么好处？

如果真的实现了交房即交证 ， 购房者就不用担心产权证的问题了 。 我有一个朋友几年前买的房子 ， 因为开发商违规用地 ， 现在已经6年了 ， 小区的业主都还没拿到产权证 。 交房即交证还可以让房产尽快进入房地产市场流通 ， 不需要拿到房后再等几年时间 。

你们是怎样看待多地推出“交房即交证”服务的呢？欢迎大家评论 。