粗略估算：实际楼面价6000+元/㎡

出让方式：限地价 ， 竞产权移交安置住房

出让时间：12月28日

项目主要建设要求：

(一)本项目须建设不少于178075㎡的安置物业 ， 安置不少于2095人 。 其中 ， 安置住宅建筑面积不少于125700㎡ ， 安置商业建筑面积不少于52375㎡(产业商铺建筑面积不少于31425㎡ ， 物业商铺建筑面积不少于10475㎡ ， 配套公益性项目用房建筑面积不少于10475㎡) 。

(二)竞得人根据安置物业总建筑面积 ， 按1个/100㎡建筑面积的标准无偿提供机动车停车位 ， 不少于1781个 。 竞得人应按安置物业计容面积与商品开发计容面积的比例配置有产权车位 。 配置的机动车停车位原则上规划在安置物业区域内 。

(三)竞得人为被安置群众建设共430㎡办公用房和群众活动中心(其中 ， 地块一220㎡、地块二210㎡) ， 并在竣工验收后无偿移交 。

(四)竞得人须在地块内建设1所文化活动站 ， 建筑面积不少于600㎡ ， 并在竣工验收后无偿移交给良庆区人民政府;其他社区管理用房、幼儿园、婴幼儿照护服务场地和社区居家养老服务用房等的产权属政府所有 ， 在竣工验收后无偿移交给良庆区人民政府指定的部门安排使用 。

(五)竞得人须按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》[审批号：(五象)2019-174
及五象新区规划建设管理委员会规划建设局《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》(南房开发意见书〔2019〕37号)的有关规定开发建设 。 地块出让后 ， 不得擅自提高容积率和改变用途 。

(六)竞得人自签订出让合同之日9个月内开工 ， 安置房部分竣工时间为开工之日起24个月内完成竣工验收 ， 且本项目回建安置房应于第一期商品房开工前开工建设 ， 所有安置房于第一期商品房交付前全部完成交付移交 。 其他商品住房自开工之日起36 个月内完成项目的整体竣工验收 。