----买高层房子的人终于"后悔"了？150万的房子降到90万卖不掉//----

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1 ，

大家都知道 ， 现在的高层动辄30层左右 ， 电梯是小区必备的设备 。 如果没有电梯 ， 将会严重影响业主的生活 ， 毕竟光靠两条腿走楼梯 ， 30层的高层 ， 任谁也吃不消 。

新楼盘的电梯设备 ， 往往处于最佳工作状态 ， 不会出现什么问题 。

但是 ， 大家有没有想过 ， 如果十几二十年后 ， 电梯损坏需要更换 ， 该由谁来负责？

一方面 ， 物业公司不可能为业主买单；

这就需要全体业主筹钱维护或更换电梯 ， 一台电梯的更换成本 ， 包括安装、调试、人工等费用算下来几十万 ， 由一栋楼的每户家庭平摊 。

另一方面 ， 不同楼层的人对电梯的\"需求\"程度不同 。

虽然电梯对高层的业主非常\"重要\" ， 但对低楼层的业主却\"可有可无\" ， 特别是1-6楼的住户 ， 情愿走楼梯 ， 也不愿意平摊电梯的相关费用 。

这就容易造成一些小区出现电梯损坏却无法更换的问题 。

高层业主一旦没有电梯 ， 几十层的高楼就会让人有家难回 ， 特别是一些中老年人 ， 腿脚不便 ， 走楼梯更是力不从心 ， 只能\"望房兴叹\" ， 每天住酒店 ， 后悔当初买了高层的房子 。

看到这里 ， 有人会说 ， 这不是\"杞人忧天\"么？

你还真不信 ， 现实中这样的例子比比皆是 ， 不少小区入住几年就面临电梯损坏的情况 。

2 ，

近日党报就报道了一小区面临电梯的问题 ， 部分住户不同意 ， 导致电梯半年没装成 。

由于小区内住有不少六七十岁的老年人 ， 他们年纪大了 ， 腿脚不便 ， 上下楼梯都比较吃力 ， 所以对装电梯的工程都很支持 。

可是在建设过程中 ， 也有一些住户反映加装电梯会影响通风、采光等问题 ， 不同意装电梯 。 由于意见不统一 ， 电梯半年没装成 ， 在这期间 ， 业主的出行严重不便 。

时至今日 ， 问题还是无法得到有效的解决 。

笔者认为 ， 这还只是小高层的问题 ， 要是换成30层左右的高层 ， 半年没电梯 ， 基本上有家难回 。 而要想解决这些问题 ， 现阶段仍然比较难 ， 因为各方的诉求不同 ， 难免众口难调 。