----央行宣布重磅消息 ， 房贷利率要变！对你有啥影响?速看详解→//----

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周六休息 ， 央行却加班放了个“大招 ” ， 有多大？足以影响千家万户 ， 那就是2020年的3月1日起 ， 央行宣布 ， 存量浮动利率贷款的定价基准开始转换为LPR ， 买房、有房贷的小伙伴们必须关注一波 。

先来看政策核心内容

↓↓

12月28日 ， 中国人民银行发布公告 ， 自2020年3月1日起 ， 金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商 ， 将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值) ， 加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率 。

说到这里 ， 可能很多人会问

这是 什么意思 ？ 会 影响谁 ？

以后每月 房贷到底是升是降 ？

一起来看↓↓

影响谁？

此次政策是针对存量浮动利率贷款 ， 也就是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款) 。

通俗来说 ， 就是 2020年前购房、商业贷款参考贷款基准利率定价(非LPR)的人 ， 需要注意这项新政 。 使用 公积金贷款的购房者不受影响 。

有何影响？

简而言之 ， 央行其实给房贷族出了一道选择题——选固定利率还是“LPR+加点”利率？

选择一 ， 选择固定利率 。 按照规定 ， 商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平 。 也就是说 ， 选择固定利率后 ， 就是 维持当前利率水平不变 ， 不受LPR利率变化影响 。