与高房价形成鲜明反差的是 ， 城镇居民收入增速缓慢 ， 家庭负债率居高不下 ， 地方经济发展动力不足 。

而缺乏购买力的三四线城市 ， 积压了大批炒房客的资金 ， 变现难度加大 ， 预期会出现降价的趋势 。

2019会有一定的降幅 ， 但2020应该是更好入手时期 。

毕竟房产税的到来 ， 对炒房客来说影响那可不是一点点 。

好在现在出台了好多政策 ， 目的都是为了控制房地产市场上涨速度过快 ， 提高利率 ， 提高首付 ， 和即将到来的房产税会使炒房团、投资客、没有了生存空间 。

地方政府对房价大幅下跌相当敏感;除了一些一二线城市未来有10%左右上涨潜力 ， 其它城市房价基本上没有上涨空间 ， 价格大多已经见顶 ， 能够高位接盘的人群越来越少 ， 接盘能力也越来越差 ， 根本不可能再有去年那样50%以上大幅上涨情况发生 。