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如此激进拿地 ， 资金饥渴可想而知 。 数据显示 ， 截至2019年6月末 ， 中梁控股的净负债率为199.60% ， 较去年年末上升15.22个百分点 ， 而其资产负债率已是连续第四年高于95% 。

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尽管中梁上市募集的27.73亿港元将有三成用于偿还信托贷款 ， 但中梁今年六月末的手头现金刚过百亿 ， 有息债务总额达288亿元 。 逾700亿元的拿地金额压力下 ， 中梁今年全年的杠杆率大概率将继续处于高位运行 。