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　　国家取消福利分房 ， 商品房成为新的经济增长点 ， 房价2000元/平左右

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　　1999

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　　房价约2500元/平

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　　2000

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　　房价约2633元/平

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　　2001

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　　房价3000元/平左右

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　　2002

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　　厦门市土地交易市场揭牌运作

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　　2003

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　　新户籍政策实施、旧城改造步伐加快 ， 房价4009元/元

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　　2004

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　　商品房销售均价4936元/平 ， 全市销售金额177.65亿元 ， 环比上涨30%;销售面积359.88万平方米;同时厦门本地人取代外地人 ， 成为购房主体 ， 约占总数的60%

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　　2005

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　　全市商品住宅均价5818元/平

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　　2006

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　　房价约6728元/平

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　　2007

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　　厦门房价刚好10000元/平

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　　2008

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　　厦门房价9749元/平 ， 楼市开始进入低谷

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　　2009

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　　房价约8647元/平

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　　2010

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　　救市政策出台 ， 房价暴涨 ， 高达11406元/平

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　　2011

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　　厦门房价13121元/平 ， 每套均价约147万

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　　2012

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　　厦门房价13019元/平 ， 每套均价约144万

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　　2013

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　　厦门房价15183元/平 ， 每套均价约169万

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　　2014

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　　厦门房价18803元/平 ， 每套均价约213万

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　　2015

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　　厦门房价20458元/平

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　　2016

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　　厦门房价约38345元/平

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　　2017

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　　销售均价35301元/平 ， 成交量下跌

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　　2018

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　　厦门房价39986元/平

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　　2019

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　　厦门房价39198元/平(11月)

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　　(PS：以上仅供参考)

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　　1998-1999

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　　1998年7月国家颁布房改通知 ， 取消福利分房 ， 促使住宅业成为新的经济增长点 。 买商品房、向银行借钱、按揭贷款 ， 开始逐渐成为厦门家家户户讨论的话题 。 当时厦门的房价在2000元/平左右 ， 在当时很多人认为是“起肖” 。

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　　接着到了1999年的厦门 ， 当时的房价才2500元/平左右 ， 有网友贴出1999年时的房产广告 。

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　　2000-2002

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　　随着2000年元月1日以后 ， 单位分配的新旧公有住房实行新房新制度 。 框架、砖混一等住房出售价格分别不得低于1585元/平、1450元/平 。

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　　超住房面积控制标准的部分按2000年商品房指导价计价 。 属商品房的 ， 原商品房购房单价超出2000年商品房指导价的部分应由个人承担 。

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　　看一看 ， 当时的厦门商品房指导价——

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　　2001年 ， 厦门的房价升到了3000元/平左右 。 次年2002年6月25日厦门市土地交易市场揭牌运作 。 今后全市所有经营性商品房用地的出让 ， 都将在该市场进行公开招标、拍卖或挂牌交易 。

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　　2002年8月28日 ， 厦门市面积最大、起始价最高、全商业性的莲坂旧城改造开发用地正式上网公开向海内外投资商挂牌出让土地使用权 。