----昆明一周新房供应量74万㎡ ， 年关为冲量多楼盘疑“炒冷饭”//----

----昆明一周新房供应量74万㎡ ， 年关为冲量多楼盘疑“炒冷饭”//----

----昆明一周新房供应量74万㎡ ， 年关为冲量多楼盘疑“炒冷饭”//----

昆明一周楼市（20191223-20191229） ， 昆明主城区和呈贡新区15个楼盘获批20个预售证 ， 向市场供应新房74.15万㎡ ， 环比减少12% 。 地处东白沙河片区的车行天下·新东集此轮获批9.81万㎡预售面积 ， 因项目属商业项目 ， 扣除该项目预售面积后若以住宅100㎡/套来估算故上周住宅供应量约6400多套 。

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值得一提的是 ， 距俊发今年6月底竞得官渡区矣六街道办普自村4宗住宅地半年之后 ， 首批项目以“俊云峰小区”名义获批首个预售证 ， 预售面积10.19万㎡ ， 俊发生态半岛亦由此多了约1000多套高层住宅 。

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接近年底 ， 房企冲量心切 ， 各种营销手段层出不穷 。 亦因此打上“预售证新发”的算盘 ， 多楼盘预售证发放信息频频“炒冷饭” 。 12月以来 ， 恒大玖龙湾、俊发城、旭辉金科春夏里、大华公园天下、新希望白麓城等多个楼盘均用此招数 ， 频频现身“昆明房产信息交易中心”网 。

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新希望白麓城4个预售证信息 ， 均为重复上榜

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其实 ， 这几个楼盘预售证信息早已在今年前11月预售证发放明细中出现过 。 以大华公园天下为例 ， 大华公园天下在11月18日获批首个预售证 ， 预售证号“预许 云字20191741号” ， 预售面积5.29万㎡ 。 12月27日 ， 大华公园天下同样预售证信息亦重复出现一次 。

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亦由此从12月起昆明预售证统计信息有重复统计之嫌 ， 数据不如往日精确 。

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15个楼盘获批20预售证 ， 供应新房74万㎡

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12月第四周 ， 昆明主城区和呈贡新区15个楼盘获批20个预售证 ， 向市场供应新房74.15万㎡ ， 环比减少12% 。

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昆明主城区14个楼盘获批19个预售证 ， 预售面积72.83万㎡；呈贡新区获批一预售证 ， 地处呈贡新区白龙潭水库旁的锦艺昆明之光获批今年以来第6个预售证 ， 预售证号“预许 云字20192130号” ， 预售面积1.32万㎡ 。

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部分楼盘预售证公示信息

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西北新城有上悦天地、万科城、新希望白麓城等多个楼盘获批预售证 。 其中 ， 上悦天地2.73万㎡、万科城3.95万㎡、新希望白麓城10.95万㎡ 。

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草海畔的融创文旅城自12月21日开业以来 ， 其推盘速度加快 。 上周 ， 融创文旅城获批3个预售证 ， 预售面积达14.76万㎡ ， 是上周新推房源体量最大的楼盘 。

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主打滇池畔大盘的绿地滇池国际健康示范城、金地云海一号、昆明中铁诺德山海春风等楼盘均获批推售新房源 。 其中 ， 绿地滇池国际健康示范城获批1.59万㎡ ， 金地云海一号获批1.4万㎡ ， 昆明中铁诺德山海春风获批6.57万㎡ ，

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昆明南城亦多个楼盘获批售 。 其中 ， 世茂璀璨倾城获批1.82万㎡ ， 海伦国际批售5.42万㎡ ， 俊发蓝湖俊园获批2.57万㎡ ， 俊发生态半岛高层住宅项目获批10.19万㎡ 。