昆明一周新房供应量74万㎡，年关为冲量多楼盘疑“炒冷饭”( 二 )
地处俊发生态半岛区域的俊云峰小区（A2地块） ， 系俊发集团今年6月底竞得的4宗住宅用地的其中一块 ， 属于普自村城改用地 ， 项目地处昆明市官渡区矣六街道办事处 ， 东北临古滇路 ， 西北临星耀路 ， 西南临45号路 ， 东南临288号路 。 今年10月 ， 项目过规；12月末 ， 项目即获批首个预售证 。
\n俊发旗下俊云峰区位图
\n目前 ， 普自社区城改项目由俊发主导片区土地一级开发 ， 俊发在片区内已经开发俊发湾流海、河畔俊园、海东俊园等多个项目 ， 俊云峰小区住宅项目的入市 ， 为生态半岛新添一批体量不小的高品质房源 ， 这也意味着俊发在生态半岛连片开发规模效应逐渐形成 。
\n东白沙河房价冲破1.5万元大关
\n上周 ， 地处昆明东白沙河片区的车行天下·新东集、中交碧桂园映象美庐获批预售证 。 其中 ， 车行天下·新东集获批9.81万㎡ ， 中交碧桂园映象美庐获批1.2万㎡ 。
\n昆明东白沙河规划效果图
\n昆明东白沙河片区 ， 因摆脱了物流和工业基地的桎梏 ， 再加上片区交通日益畅通 ， 昆明向东发展活力满满 ， 该片区近期呈现新盘高发、老盘新推态势 ， 推动片区房价节节攀升 ， 目前新盘开盘价已向1.5万元/㎡闯关 。
\n昆明东白沙河片区效果图
\n昆明东白沙河控制性详规图
\n上周 ， 地处地铁三号线虹桥站旁的中南十二集开盘销售 ， 主推131-143㎡小高层洋房、板式小高层以及107-121㎡高层住宅 ， 高层住宅房价向1.6万元/㎡冲关；中交碧桂园映象美庐在售小高层住宅户型面积96-152㎡ ， 精装住宅均价亦超过1.6万元/㎡ 。
\n大华集团已进入昆明东白沙河连片开发 ， 首个作品大华公园天下已在11月获批售 ， 主推95-146㎡三房、四房户型 ， 高层住宅 ， 均价约1.4万元左右/㎡
\n上周 ， 地处金瓦路与机场高速路交会处的车行天下·新东集举办了第四届二手车博览会 ， 一大波活动接踵而至 ， 为东白沙河片区崛起助兴 。
\n车行天下·新东集规划图
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