新房与二手房成交量共计超2万套 ， 问题又来了 。 从2015年每年的1.8万套到2018年的2.08万套 ， 哪儿来的这么多购房者？每年都有购房需求 ， 无论年份是好还是撇 。 德阳到底有多少有钱人？

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商铺、写字楼、车位篇

商铺 ， 这就没有刚需一说了 。 动辄几百万的商铺 ， 没有谁是买来住的吧 。 眼下各行各业投资皆有风险 ， 投资房产定然是最稳健的 。

而投资商铺 ， 那更加是有钱才能干的事 。 2018年 ， 德阳商铺成交量7.45万方 ， 环比减少25.71% 。 不过成交套数确明显高于2017年 ， 环比增加49.31% ， 人数明显多了 。

2018年德阳商业均价也较2017年有所回升 ， 均价11107.76元/㎡ ， 环比涨幅16.42% 。 供应量这么少 ， 库存量也该去化一些了吧 。 截止12月底 ， 商业库存量75.46万方 ， 环比减少9.99% 。