但是 ， 当下面临着另外一个问题 ， 还是供应量！除了在售库存63.28万方以外 ， 上次冷大侠扒过前18个月 ， 德阳楼市的土地储备量超154万方【详情】 ， 这是一个很具体的数字了 。 不仅如此 ， 隐藏部分还未开启 。 那才是冷大侠最担忧的地方 。

2018年全年成交的户型当中 ， 大户型的成交量明显高于去年 。 尤其是130-140㎡的户型 ， 成交量环比增加82.34% ， 100-110㎡段环比增加40.89% 。 100㎡以上的户型成交量大体均高于去年 ， 而100㎡以下的户型 ， 无一例外 ， 全部低于去年 。 其中60-70㎡面积段环比减少77.93% ， 同时价格也环比去年降低了14.85% 。

而其他户型 ， 由于德阳整体均价的升高 ， 都整体环比上浮 ， 其中130-140㎡的户型涨幅最高 ， 达到了61.36% 。