中国在战国时期 ， 实际上人口是可以迁徙的 ， 很多人从这个国家投奔那个国家 ， 哪个国家能施展自己的抱负 ， 就到哪个国家去 。 所以 ， 中国战国时期虽然乱 ， 但是人才的争夺战却非常激烈的 ， 像吕不韦、苏秦、吴起等等 ， 大量的人才都是异国他乡建立的功业 。

到了汉代 ， 中国开始实施严格的户籍制度 ， 虽然严格的户籍制度方便了管理 ， 但是也严重的压制了人才的流动 ， 阻碍了经济的交流 ， 因此在思想方面 ， 汉代反而远远不如春秋战国时期 。

而郑州这次对户籍制度的改革 ， 对原有户籍制度的冲击是巨大的 ， 甚至可以说将户籍制度的门槛拿掉了 ， 这必然是具有历史意义的一枪 ， 即使是为了房市而救市 ， 这种救市也是利大于弊 。

相比其它城市 ， 比如西安也大幅度放松了户籍的门槛 ， 还有武汉也同样如此 ， 但他们还是对学历有一定的要求 ， 可以说还是打着争夺人才的口号救市 。

但这一次郑州的措施 ， 则完全属于将普惠制推向了所有人 ， 这在无形之中造就了一次中国户籍制度的重大改革 ， 接下来很可能会有更多的城市会借鉴郑州之举 。

一旦形成规模 ， 在中国历史上存在了几千年的户籍制度 ， 恐怕就消亡了 ， 中国的人口将迎来自由迁徙的时刻 ， 这种历史意义是无比非凡的 。

毫无疑问 ， 接下来郑州新落户的人口将会大大增加 ， 中原历史名城在经济方面也会重新获得很好的增长 ， 因为人口增加的背后 ， 必然会带来财富的增加 ， 哪怕是为了拯救房市 ， 这样的拯救方法却取得了长远的意义 。

可以说 ， 郑州打出了惊世一枪 ， 这需要很大的魄力和勇气 ， 不管未来如何 ， 还是要祝福郑州 ， 希望中原大地重新焕发活力 。 一个西安 ， 一个郑州 ， 两个中国最具有历史意义的城市 ， 在这个时刻 ， 打破陈规 ， 努力革新 ， 让人刮目相看！

长沙 ， 惊人一枪打响 ， 房地产商真要哭了

今天晚上 ， 著名历史名城长沙发布了一个重要的关于房地产调控的通知 ， 就是加强对房地产的调控 ， 贯彻房住不炒的精神 ， 对房地产价格进行管理 。 这则消息出来后 ， 大家都在议论 ， 有人叫好 ， 有人反对 ， 还有人哭泣 。

这则通知的核心内容就是 ， 明确房价的构成为三部分 ， 由成本、利润、税金组成 ， 同时规定平均利率率为6%到8% ， 通知从2019年12月11日开始执行 ， 可谓迅速 。

这个政策对房地产有调控的作用吗？肯定有的 ， 尤其是对于房地产价格有非常大的调控作用 ， 毕竟这里面规定平均利率只有6%到8% ， 而现在的房地产项目很少有低于这个利润率的 。

这意味着房地产公司想在长沙获得暴利是不可能的 ， 只能获得社会平均收益率 ， 考虑到时间成本 ， 甚至会亏损 。 但考虑到现在的其它行业 ， 比如制造业、外贸行业等 ， 这个利润率也就不低了 。

支持这个决定的 ， 肯定是广大刚需族们 ， 因为房价上涨 ， 必然会导致大家望房兴叹 ， 让大家感到焦虑 ， 这种调控政策一出 ， 至少会让刚需们看到希望 ， 而希望和预期是最重要的 。

再加上国外也有类似的政策 ， 尽管方法异同 ， 但目的就是控制房价的上涨 ， 比如德国 ， 房价长期不怎么上涨 ， 只是微幅上涨 ， 就是采用了类似的政策 ， 这让德国没有为房地产泡沫买单 ， 也让德国的制造业竞争力非常强 ， 如果德国的房价也一路上涨 ， 恐怕也没有人愿意做制造业 。

湖南人曾被称为中国的德意志人 ， 也许是想学德国 ， 控制房价 ， 促进制造业 ， 这是一件好事 ， 希望长沙这个带头 ， 会让湖南房价稳定 ， 人们安居乐业 ， 实体经济稳定 。

当然 ， 也有反对意见 ， 那就是认为这是人为的干预市场 ， 是一种违反市场的行为 ， 这也有一定的道理 ， 但实际上详细分析 ， 这个政策只控制了利润率 ， 其它方面都没有控制 ， 比如成本 。

一旦各种原材料成本上升 ， 房价仍然会上升 ， 限制利润率 ， 目的是为了杜绝投机炒房 ， 不让房地产成为暴利行业 ， 可谓用心良苦 。