当然 ， 房地产商会哭泣 ， 因为这个利润率真的太低了 ， 当习惯了高利润的房地产商 ， 突然面临约6%的利润率 ， 心理的落差还是很大的 ， 但当房地产的黄金时代过去 ， 房地产商也要习惯这种社会平均收益率 ， 没有哪个行业能够长久获得超额收益 。

随着经济调整的深入和时间拉长 ， 外部还有特朗普的关税 ， 全世界各个国家的经济都受到了影响 ， 中国各个地方也同样如此 ， 在稳定经济增长方面 ， 各个城市都面临比较大的压力 。

这个时候 ， 有的城市开始了悄悄放松对房地产的调控 ， 有的在限购方面放松 ， 有的在限售方面放松 ， 有的减免了交易税费 ， 等等 。 可以看出 ， 一旦经济增长遇到困难 ， 各个地方首先想到的还是通过放松房地产调控来刺激经济增长 。

从国家战略的角度来讲 ， 这个时候放松房地产调控是不应当的 ， 因为当前房价稳定是多次调控的结果 ， 是来之不易的局面 ， 如果这个时候放松调控 ， 恐对房价又形成刺激 ， 一旦前功尽弃 ， 那就得不偿失 。

在2008年的时候 ， 美国发生次贷危机 ， 中国也随之放松了货币政策 ， 进行了四万亿刺激 ， 刺激房地产 ， 后来也导致房价大幅度被推高 ， 回过头去看看 ， 当时要是中国不刺激房价就好了 ， 可惜历史不能重来 。

但历史是可以借鉴的 ， 也就是我们不能又踏入相同的河流 ， 放松调控会对经济短期起到刺激作用 ， 但是长期会积重难返 ， 国家与国家的竞争 ， 最终仍然是高科技的竞争 ， 而不是房价的竞争 ， 君不见无数高房价泡沫最终崩盘 ， 落得一地鸡毛 ， 包括美国的次贷危机 ， 日本的崩盘 ， 等等 ， 教训数不胜数 。

在很多城市对放松房地产调控蠢蠢欲动的时候 ， 长沙突然杀出一个猛招 ， 似乎大喊一声：房子是用来住 ， 不是用来炒的 。 希望这一声能够将很多地方惊醒 ， 国之兴旺发达 ， 不在房地产 ， 而在高科技 。

长沙也是一个特别的城市 ， 这个城市的房价一直不高 ， 也涨不起来 ， 这里的人们幸福感也很强 ， 看看他们的娱乐节目那么发达 ， 大家的笑容发自内心 ， 如果内心不幸福 ， 是不会有那么多娱乐的 ， 也许低房价给长沙人民带去了欢乐和幸福 ， 大家看看高房价的城市 ， 又有几个人感到幸福？大家应该去长沙这个城市走走！

中部最“牛”省会城市之一 ， 现在长沙的房子值得买吗？

“感觉小龙虾要被吃绝种了吧！”今年的“五一”小长假 ， 长沙成了诸多游客吃“小龙虾”必选热门城市 ， 即便到了凌晨时分 ， 很多龙虾馆门口依然还有许多人在等位 ， “美食网红店文和友排队7000余桌” ， 成为了热搜 ， 长沙也一跃成为新晋“网红城市” 。

01长沙新晋“网红城市”

五一期间 ， 长沙全市共接待游客355.76万人次 ， 实现旅游收入35.3亿元分别同比增25.18%和27.01% ， 旅游接待规模再创历史新高 ， “感觉全世界都在排队！”这是众多游客们的共同心声 。

有网友在朋友圈发图调侃 ， 在长沙文和友龙虾馆排队吃龙虾 ， 前面等号已达上千人；遍布步行街周边的茶颜悦色奶茶店 ， 也是每个店都排起了长龙；滴滴打车更是一车难求 ， 预约乘车也有上千位 。

由于日常工作压力较大 ， 趁着小长假与家人朋友出门旅行 ， 无疑是最好的解压方式 ， 旅游景区出现井喷式的人流 ， 不仅是湖南特有的情况 ， 全国各大景点也同样存在 ， 加上长沙旅游资源稀缺 ， 令不少景区游客扎堆 ， 这是可以理解 。

就长沙而言 ， 近年来 ， 各级部门不断完善基础设施 ， 包括高铁、磁浮、地铁、城铁线路 ， 为游客出行带来了极大的便利 。 同时 ， 作为国家历史文化名城 ， 长沙本身拥有丰富的文化底蕴和旅游资源 。 “蹿红不足为奇 。

02长沙房价调控霸得蛮

长沙的房价在中部省会里 ， 不 ， 在全国 ， 都是一颗妥妥的大白菜 。 从2014年到2019年 ， 五年时间 ， 长沙的房价先是在7k左右长期横盘 ， 直到2016年底 ， 好多城市都涨了半圈儿了 ， 才开始补涨 ， 一补涨 ， 调控就出手了 ， 2017年 ， 调控一波接一波 ， 房价很快又稳定下来 ， 又在1.1万左右长期横盘 。 五年时间 ， 好多城市都是翻倍甚至翻两倍的涨 ， 长沙只涨了50% 。