房住不炒

从经济工作会议的表述来看 ， 房地产调控的政策思路并没有改变 。

房住不炒 ， 已经被明确定调 。

正因为此前的一段时间里 ， 住房的投机和投资属性有被放大 。

此前 ， 就出现买房就是投资、买房就能赚钱的这种思维 ， 住房几乎成了金融机构和家庭优质的理财产品 。 这样 ， 不仅加剧了房地产的供需矛盾 ， 也抑制了科技创新和社会创业 。 经济增长的动力来自最终消费和生产率提高 ， 房地产和相关产业的生产率水平要低于其他行业 ， 房地产过快发展只会不断增加整体经济中低效率、低效能产业的比重 ， 不仅无法促进经济增长 ， 反而会造成相关产业的产能过剩 。

综合来自业内的观点来看 ， 强调房住不炒 ， 意味着抑制非理性的投资、投机需求的主体性政策仍然具有连续性和稳定性 。