2019楼市: 房地产市场只涨不跌的预期也在被改变( 五 )

有人预测2019年全国商品房销售大概率将出现5年来首次同比下跌 , 面积、金额跌幅预计均在10%左右 。 基本面加速下滑将导致2019年房地产开发投资和新开工面积同比增速显著转负 , 中性情形下跌幅预计分别达到5%和10% 。 有人预测2019年上半年楼市还将明显转差:新屋销售可能收缩逾10% , 房地产开发投资增速可能在某些月份“急速回落” 。 他们也预计 , 2019年市场限制政策可能会有一些放松 。

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