其次 ， 该盘为真地铁上盖+盒区房 ， 步行至在建3号线镇安站、电视塔站都在500米范围内 ， 周边还有佛山首家盒马鲜生 ， 生活便利度较高 。

功夫君注：佛山地铁3号线预计2022年开通运营 。

缺点方面 ， 7座直面南海大道 ， 车流噪音无法避免 。

另外 ， 二期还要建两栋公寓 ， 密度较高 ， 租赁人员频繁出入也会影响居住品质 。
功夫君认为 ， 该盘没有品牌开发商加持、又是毛坯发售 ， 折后2.2万的均价在岭南盛世、金域蓝湾II等禅桂热盘面前 ， 并无任何价格优势 。

然而 ， 好在地段不差 ， 且货量只有176套 ， 该盘与文华郦苑相仿 ， 目测又是一个不愁卖的项目 。

销售透露 ， 项目预计先卖出20套左右 ， 便可回笼资金 ， 后续就可以慢慢卖了 。

另一方面来看 ， 由于季华路两侧均规划为商业 ， 该地段住宅奇货可居 。

目前 ， 星星凯旋南侧公寓已经动工 ， 未来周边将有5大公寓盘正面PK ， 它们分别是：绿地璀璨天城、芮丽REEM、鸿业季华天地、天丰誉城和星星凯旋 。